❶ 求教工行裝修貸款計算問題
這個演算法沒有什麼問題,但是你的貸款是分期的嗎?是等額本息還的吧,如果是這種還款方式的話,實際上這樣算就不對了,按照你說的貸13萬 ,分8年還清,年利率3%,用貸款計算器算的話,等額本息,每期還1524.84元。這個數為什麼會比他給你算的低呢,是因為這個中間涉及到一個名義利率和實際利率的問題,因為你的本金一直在還的,所以下一個月算利息的時候,你的本金就減少了,所以你的利息就應該要比之前少了一點。而他的演算法就相當於你借了13萬,這8年裡面,不管你還了多少本金,他都給你按照13萬來收利息,所以這兩種演算法算出來的利息會有差別。如果最後去銀行做的時候,每個月還款是他說 的1679這個數,那實際上銀行的利息應該在3%的1.5倍左右,就是年利率4.5%左右。不管怎麼說,年3%的利率,和年4.5%的利率都是比較低的,可以去操作。
❷ 裝修貸款30萬分期兩年月供多少
按照目前銀行兩年基準年利率是4.75%算,若是還款方式為等額本息的話,那麼你的貸款月供額為13127.85元
❸ 請問武漢建行裝修貸款想貸3年,是採用什麼還款方式呢
銀行貸款還款方式之等額本息還款法
等額本息還款法是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息。每月還款金額計算公式如下:
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
銀行貸款還款方式之等額本金還款法
等額本金還款法是指在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。每月還款金額的計算公式如下:
每月還款金額
=
(貸款本金÷還款月數)+(本金
-
已歸還本金累計額)×月利率
銀行貸款還款方式之等額本金還款法PK等額本息還款法
假設需要向銀行貸款20萬元,還款年限為20年,銀行貸款月利率採用4‰。如果選擇等額本息還款法,每個月大約還款數額為1376.9元,還款總額為33萬元,其中支付利息款金額為
13萬;而如果採用等額本金還款法,在還款初期,第一年還款額在1700元左右,最後一年月均還款在800元左右,還款總額為31萬元,其中支付利息款總額為11萬元。
由此可見,等額本息還款法相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,因此,如果貸款者以省錢為目的,則應該選擇等額本金還款法。當然,即便如此也不能確定孰優孰劣。只能說它們適用於不同的人群,各有利弊。等額本息還款法適合收入比較穩定的群體,而且採用此種方法的借款人每月承擔相同的款項也方便安排收支;等額本金還款法,由於隨還貸年份增加而逐漸減輕負擔,因而比較適合目前收入較高的人群。因此,貸款者應該根據自己的實際情況進行選擇。
通過以上對銀行貸款還款方式的介紹,相信你對銀行貸款有幾種還款方式清楚了吧!
上述僅供參考。。。。。
❹ 裝修貸款貸6萬五年每月還多少
貸款6萬,5年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
❺ 裝修貸款代六萬,三年還清每月供多少實際用了兩萬。怎樣還月供
你下載個《房天下》,在《房天下》里有房屋貸款計算器,在計算器里,輸入你貸款多人錢,貸了幾年,計算器會顯示你每月還貸多少,供還多少利息,去算算吧。