二手房貸款48萬怎麼算月供

『壹』 誰幫忙算一下,房價48萬,首付百分之三十,貸款30年,月供要多少

如果首付是30%，貸款30年的期限，那麼你的月供應該在2650元左右，具體的話要根據貸款合同來確定，你可以看貸款合同。

『貳』 二手房農業銀行貸款48萬28年利息是多少

如果是買二手房，在銀行申請的貸款48萬元，28年的時間。按照年利率4%計算，你一共需要還款101.76萬元。每個月的月供是3028元。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。

每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供

如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。

貸款利率。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。

『叄』 房貸款48萬20年還 每個月應該還多少

您好，根據您所提供的信息貸款金額為48萬元，貸款年限20年，貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%，利率不變的情況下，還款方式按照等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額為3141.33元，總支付利息273919.54元。

『肆』 二手房月供是如何算出來的

新國五條細則中值得關注的幾個點是，1、限購進一步升級，明確了統一標准。2、二手房的個調稅，由交易總額的1-2%，從嚴按差額的20%徵收。3、少數高房價城市，將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。另外，以國辦名義下發，而非部委分頭行動，規格較高。
二手房貸款年限是多少，主要內容如下：
二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價值會因折舊而降低，因此在實際操作中，二手房的評估價值往往...在貸款額度設定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷售均價、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標准。
目前多數銀行在辦理二手房貸款業務時，規定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長即為20年(30-10)。推薦內容：目前購買的首套房契稅優惠政策有哪些。
對於商業貸款，記者也咨詢了浦發銀行、建行和工行等相關銀行，發現商貸沒有統一的規定，各銀行有所不同，但一般來說，房齡超過20年的老房子就很難申請和獲得貸款。有的銀行是1990年以前的二手房不辦理貸款，有的是房齡超過20年不辦理貸款，還有的是15年以上的房子就難以獲得貸款了。

『伍』 銀行貸款買房48萬,15年還款,應付利息多少,月供多少

自己在excel可以算出
1。在A格子里輸入480000，B格子里輸入180(15年），C格子里填入(=貸款利率/12),計算出月利率。
2。菜單里選擇插入－公式，選擇"PMT",點擊OK
3。在出現的選擇條件裡面，RATE選擇C格子，Nper選擇B格子，PV選擇A格子
4。回車就能出現月還款額

另外，按照你提供的數字計算，你每個月的利息支出大約1140元。
第一個月是按照銀行放款日到下一個還款日的實際天數計算的，有可能不是30天，而是超出這個天數，因此利息稍微多一點。

最後，可以要求銀行列印還款計劃表，每個月還多少錢，具體利息多少一清二楚。

『陸』 48萬房貸20年計算，每月應該還多少

48w貸款，貸款年利率假設按5%計算，20年，每月等額本息還款：3168元

『柒』 買二手房銀行按揭48萬25年月供多少

您好，若按照最新的商業貸款利率5.90%計算：
1.等額本息還款：
貸款總額 480,000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 3,063.37 元
總支付利息 439,011.56 元
本息合計 919,011.56 元

2.等額本金還款：
貸款總額 480,000.00 元
還款月數 300 月
首月還款 3,960.00 元
每月遞減：7.87 元
總支付利息 355,180.00 元
本息合計 835,180.00 元

計算結果僅供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實

『捌』 貸款48萬20年月供多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，48萬，20年（240個月）：
月還款=480000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=3405.72
利息總額=3405.72*240-480000=337372.80
說明：^240為240次方