有必要貸款30年買房么貼吧

㈠ 按揭買房花30年才還完，等還完自己都60多歲了，那還有必要買房嗎

現在貸款買房已經是司空見慣的事了，房貸最長為30年，期間的利息與本金差不多了，也就是說，你貸款100萬買房，30年間的利息也要100萬左右。

看上去花30年的時間還房貸，確實是壓力很大。而且要還大概本金2/3的利息，有些人覺得很不值，但其實真的是這樣的嗎？

首先我們要明白，按揭貸款是普通人能接觸到的最劃算的借款渠道，這是普通人唯一能享受到的一筆大額 低息 長期的錢

其次通貨膨脹會導致貨幣貶值，所以長期的向銀行借款，我們可以佔到「便宜」，相當於把通脹的風險轉移到銀行，利用貸款對抗通脹，也是保護自己現金資產的手段 。

我們以一套總價100萬的房子為例，簡單說下全款和貸款買它的區別：

全款買房的優點是省心。缺點是成本太大，如果房價暴漲，將會錯失極大的機會成本。

假如五年後房價翻倍，同價位賣這套房即200萬。那麼對於全款買房來說，凈盈利100萬，對於貸款買房來說它的凈盈利是150萬。顯然，貸款買房的收益率更高，使用杠桿來賺錢，會輕松很多。

誰都不想讓自己買的房貶值，對吧？!如果是只能付起首付的普通人，那還想啥，貸款買房太必要了。

還貸款30年，60歲還完，隨著退休年齡的延長和社會保障的體系的完善，60歲時還沒有退休，還能工作幾年，正好能存一點養老錢。又有養老保險和醫療保險的雙重保障，再加上有了自己的房子。豈不是美哉美哉!!!

幾年前，有位房產專家說過：「今年是過去十年房價最高的時候，也是未來十年房價最低的時候」，這句話，放到今天也不過時。

㈡ 買房選擇貸款30年，而利息幾乎和房價一樣，這樣做合適嗎

首先，房子可能是人生的最大件，沒有住房金融支撐，可能就買不起房子。

房地產短期看金融，說的就是住房信貸對房地產市場有決定意義。比如一處房子價值200萬，並不是很多人能一下子拿出那麼多的現金，有住房信貸介入，你只要准備三成左右的資金，比如60萬當首付，就可以買到房子。貸款140萬，即便是30年利息累積也有140萬，分攤到30年，差不多一年接近10萬的本金加利息，與馬上籌積140萬相比，每年不到10萬的支出，尚有可能達成。

也要看到，除了銀行還嚴格執行利率政策、房貸政策外，現在借錢真

未來想通過炒房賺大錢是不大可能地，隨著房地產調控長效機制持續構建與完善，房地產業將以平穩、健康作為發展基調，房價的波動性也將減弱。但房子的保值功能仍然會存在，這是基於地價因素，基於子女教育因素，基於醫療等公共資源分享的因素。

㈢ 我老公30，我28歲，我們買房貸款30年，好批下來嘛

若是我行辦理貸款，已提交貸款申請，可以登陸手機銀行查詢貸款審批進度（網上銀行以及在線客服暫時無法查詢），手機銀行入口如下：

首頁-借錢-貸款進度查詢；

我的貸款-查詢-貸款進度查詢；

助手-借錢做生意-貸款進度查詢。

㈣ 30多歲還有貸款30年買房的慾望嗎，5或者10年後買房的意願會不會大幅降低

不管什麼時候，都不應該沒有動力，人失去動力的話就不會有什麼意願去做任何的事兒了，三十歲還是正年輕的時候，為什麼要沒有意願呢，你要知道，一隻租房子就永遠都沒有自己的家

㈤ 許多買房族都會選擇貸款30年，房貸真的越久越劃算嗎

很多買房的人會選擇20年來這30年的房貸，房貸是不是年頭越多越劃算，其實也不見得是這樣，因為房子貸款的類型有很多，然後一個國家一個社會經濟狀態的變化也有很多，你要從多方面去考慮。

房貸這個事情是一種迫不得已而為之的方法，如果說你是在一個自體經濟能力能夠承受的范圍之內努努力可以還清的那種，比如這個房子的總價是100萬，然後你現在手裡有80萬，有90萬，你可以冒一點風險，向自己的親戚朋友借一些把房貸一次性還清，因為就差那麼一點，你沒有必要把你分期貸款，你對自己未來工作的預期是比較樂觀的，自己能夠穩定的掙到錢，那就不用想那麼多。

㈥ 按揭30年買房，利息幾乎等於房價，真的合適嗎

按揭買房的人，並不是從經濟角度考慮才做出的決定，而是沒有一次付款的經濟能力才不得已而為之，即便會付出高額的利息成本，能夠圓自己買房的美夢也是值得的，何況在30年的按揭時間中，自己的經濟收入可以用來投資賺取一定的收益，也會在經濟層面起到沖減利息成本的作用，只有綜合各方面因素的對比分析，才能對按揭30年買房的合理性做出客觀的評價。
由此可見，按揭30年的買房決定還是比較理性的決定，也是當前的房地產形勢下無可爭議的理想之選，至於幾乎等同於房價的利息成本，則會帶來一定程度的財務自由，如此一來便可以起到兼顧多方面需求的效果，而利息成本也會通過不同層面的攤薄體現出實用價值，因此能夠成為當今社會比較普遍的購房策略也就順理成章。

㈦ 那些30歲開始還房貸，要還30年的人，如今過得怎麼樣了

不敢輕易換工作，除非找到一個試用期就能比現在薪水更高的工作；不敢請假，不敢生病，不敢放肆！

在大城市，想要買房，房貸是一個再常見不過的事情。因為房子實在是太貴了，如果不是富二代、拆二代，普通上班族想要憑自己的努力全款買一套房子簡直是痴人做夢，即便是貸款買房，多數人首付還是要靠家裡邊父母添補。朋友一個月工資也只有5000多，妻子剛剛生完小孩目前全職在家看孩子，也就是說朋友一個月的工資幾乎全部都要拿來還房貸。好在他是家裡的獨子，父母現在還都身體健康，可以打一些零工補貼家用。這就是中國女人，中國式丈母娘，愛跟風，且普遍都存在的一種攀比心理。以至於很多家庭就算貸款也要買房子，因為你不買房兒子就娶不到媳婦，兒子娶不到媳婦你就抱不到孫子。

網友4二十年前買房子的人現在一個月只有二百多。當時還沒下定決心買的人，現在還在租別人的房子。那麼誰的追求更少？網友530年來沒有人真正看守這所房子。我不想賣掉或換大房子。我一直在為房子努力工作，在過去的30年裡我什麼也做不了。網友6不結婚不擁有房子很難。我一年要搬家很多天。買房後，會好得多。別老是聽他們的。很多說不需要買房的人都有房子。有些人工作很好，掙得更多。他們買了比以前更好的房子，有了住處。但那些沒有高薪的人，買房會很累，日子不好過。你怎麼認為？你的情況怎麼樣？

㈧ 為了買房還30年房貸，省吃儉用，一輩子給銀行打工，真的有必要嗎

沒有必要。我覺得如果有能力的話可以去買房子，如果沒有能力就不要強求，苦了自己。

㈨ 現在有必要貸款買房嗎為什麼

用我家血淋淋的事實告訴你，千萬別這么做。
現在後悔死了，如果時光可以倒流，我家一定不會選擇這樣的生活。
2000年，坐標成都，市中心的市中心，從家走路到春熙路五分鍾。當時家裡困難，只得咬咬牙貸款，30年，首付7成，200平方米的房子。
現在每個月400多的貸款，不敢辭職，不敢生病，不敢去旅遊，每天睜眼就是10多元的貸款。
直到現在，我家還有11年的貸款，花樣年華的我現在都被家裡人催著快讀完書出來打工，幫助家裡減輕負擔。
我的生活好迷茫啊，恰同學年少，風華正茂;書生意氣,揮斥方遒的年紀，我也有自己的夢想與抱負，我也想指點江山,激揚文字,糞土當年萬戶侯。但無奈的現實像一把錘子，一錘一錘地將我砸扁，最後只剩下一具為了社會而活地空殼。
騷年，還有夢想的話，就去追吧，別像我一樣，還沒畢業就要為自己未來的狗窩買單。