A. 商貸55萬,一年商貸還款後轉成公積金貸,想公積金貸款十年或十五年,公積金每月繳存2400元,劃算嗎
公積金貸款比商貸利息低,應該劃算。
B. 買房貸款,如果公積金貸15年,商貸30年
同時貸款,一部分是公積金,一部分是商貸,比如貸30萬,其中21萬是公積金,期限15年,等額還款,9萬商貸,期限30年,等額還款,算出來的兩個月供相加就可以了,剩下15年就只還商貸了。
C. 買房子貸款30萬15年,商業貸款和公積金貸款利息差多少
1、您在中國銀行辦理了個人商業貸款,計算方法如下: 方案1:以人民銀行公布的當日人民幣貸款利率為基準利率,可視客戶情況和貸款種類適當浮動。具體可詳詢當地營業網點。 方案2:您可以通過騰訊微信客戶端,在公眾賬號中搜索「中國銀行微銀行」或搜索微信號「bocebanking」,關注後並打開提供位置 信息後即可使用微銀行服務計算。 通過點擊微銀行中的微服務--金融工具找到相關計算工具,包括:存款計算器、貸款計算器、投資計算器、匯率換算器、其他計算器(個人所得稅)等。 2、中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准,具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
中國銀行在線客服: https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載: http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡: http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567833.html
*問答標准庫、總中心_中國銀行微銀行FAQ
D. 我用公積金貸款10萬,再貸10萬商業貸款共十五年,請問利息要多殺錢
商貸貸十萬十五年,月供747.6元,
公積金貸十萬十五年,月供733.2元
商貸十五年本息共還:74.76*10*12*15=134568元
公積金十五年本息共還:73.32*10*12*15=131976元
兩者加起來十五年一共還利息66544元.
但是不建議這樣去做,這樣您把兩次首套貸款的利率全都用上了,下次再買房就享受不到低利率了.如果商貸貸二十萬月供也就多付14.4元/每月.這樣,下次買房或者換房時用公積金,還可以享受到首套購房的利率.哈哈,有什麼不明白可以給我留言.
E. 住房公積金貸款的貸款年限,15年,20年,30年到底有什麼區別
唯一的區別就是,貸款年限不一樣,貸款30年,時間長點,每個月還款利息就少一點。貸款15年,時間短點,每個月利息就多點。
F. 公積金貸款30年和商貸15年哪個更劃算
1、肯定是公積金合算,你有能力償還15年的商貸,公積金也可以貸款15年的,公積金利率低----總貸款額一樣,總利率就低啊。
2、年限肯定是越短越好,公積金28年,還是15年,你有條件提前還的時候,貸款償還一年以後就可以提前還貸了。
等額本金還是等額本息,要看你每月承受壓力的能力。等額本金開始的壓力會稍微大些,每月逐步減少,但是總利率少;等額本息每月壓力是一樣的,所以壓力是一樣的,但是總利率高。
希望能幫到你
G. 商貸110萬,公積金貸款60萬,期限15年,每月還款多少
按商貸利率4.9%,公積金利率3.25%計算
貸款總額 1700000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 12857.55 元
總支付利息 614358.82 元
本息合計 2314358.82 元
H. 25萬的房子,貸款十五萬,十年,或十五年,商貸和公積金貸差多少
一般是連續交一年就可以貸款了!
商貸以基準利率計算,按15年統計如下:
等額本息
商業貸款基準利率是每個月要還2254.06元 上浮10%則每月要還2353.91元
公積金貸款每個月還1963.99元
如果可能,建議將房貸期限放長點,比如20年或更長,視你每個月交的公積金多少而定
20年期,公積金還款每個月只要1636.11(銀行可以按月用公積金幫你還貸的)