貸款350萬元15年月供多少

1. 在上海70個平方的房子五萬塊錢一個平方按揭15年利息一共多少錢

你好，上海70平米房子，單價5萬元，總房款350萬，貸款15年，利率4.65%，等額本息利息共計137萬，等額本金利息共計123萬。

2. 500萬的房子首付多少月供多少

首付金額：對於一套價值500萬元的房產，如果購買者當前資金有限，可以選擇支付30%的首付款，即150萬元。剩餘的70%可以通過貸款解決。
月供計算：基於30年（360個月）的貸款期限，按照首付150萬元，貸款金額350萬元計算，如果採用等額本息還款方式，每月還款金額大約為16,300元。
注意事項：
1. 貸款准備：在申請住房貸款之前，應避免動用公積金賬戶，以免影響貸款額度。
2. 提前還款限制：公積金貸款通常規定頭一年內不得提前還款，且提前還款額不得低於六個月的還款額。
3. 困難時的解決方案：如果遇到還款困難，可向貸款銀行申請延期還款，銀行將根據實際情況進行審核。
4. 出租通知：抵押房產出租時，業主應書面通知承租人，以免影響承租人的權益。
5. 解除抵押：貸款還清後，應及時到房地產交易中心辦理抵押解除手續。
6. 文件保管：借款合同和欠條是重要的法律文件，應長期妥善保存。