買滿一年的公積金能貸款多少

『壹』 公積金剛交一年能貸多少錢，最高額度是多少

公積金剛交滿一年，個人最高可申請到40萬元的貸款額度。如果有補充公積金，個人最高可以申請到50萬元的貸款額度。夫妻貸款的話，最高可以申請到60萬元的貸款額度，其中一方有補充公積金，最高可貸款70萬元。以下是具體分析：

一、個人貸款額度

• 公積金繳納滿一年後，個人最高貸款額度通常為40萬元。
• 如果個人有補充公積金，則最高貸款額度可以提高到50萬元。

二、夫妻貸款額度

• 對於夫妻雙方共同申請公積金貸款的情況，最高貸款額度為60萬元。
• 如果夫妻雙方中有一方有補充公積金，則最高貸款額度可以提高到70萬元。

三、貸款額度計算公式

公積金貸款額度並非固定不變，而是根據一系列因素綜合計算得出的。具體公式為：{【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款}*貸款年限。通過這個公式，借款人可以大致估算出自己的貸款額度。

四、其他注意事項

• 公積金貸款額度受多種因素影響，包括個人繳存比例、單位繳存比例、月繳存額度、貸款年限等。
• 借款人可以到個人住房公積金貸款中心咨詢，以了解自己的具體貸款額度。
• 如果有購買兩套房的打算，建議首套房不要申請公積金貸款，因為二套房申請公積金貸款可能更為劃算。
• 各地的公積金貸款政策可能有所不同，借款人貸款前可以到當地的公積金管理中心查詢相關政策。

『貳』 我公積金才交了7個月，300塊錢一個月，如果交滿一年可以貸款多少

由於不同城市住房公積金貸款額度計算因素與計算公式存在差導，公積金貸款額度的計算將根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，可以按以下公式計算可貸款金額

一、計算方式

1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例

2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例

公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)

二、繳存比例

不低於 5%，不高於 12%，具體情況需要針對不同的地區、單位

公積金貸款需要以下條件

三、辦理材料

（1）身份證件（《居民身份證》、《居民戶口本》或其他身份證件）

（2）所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明

（3）住房公積金個人借款申請書

以上資料來源

中央國家機關住房資金管理中心

『叄』 公積金剛交一年能貸多少錢，最高額度是多少

公積金剛交一年，個人最高可申請到40萬元的貸款額度；如果有補充公積金，個人最高可以申請到50萬元的貸款額度。夫妻貸款的話，最高可以申請到60萬元的貸款額度，其中一方有補充公積金，最高可貸款70萬元。以下是關於公積金貸款額度的詳細解答：

一、基礎貸款額度

• 個人最高額度：根據國家規定，公積金繳納滿一年的借款人，個人最高可申請到40萬元的貸款額度。
• 有補充公積金的個人最高額度：若借款人同時繳納了補充公積金，其個人最高貸款額度可提升至50萬元。

二、夫妻貸款額度

• 夫妻最高額度：對於夫妻雙方共同申請公積金貸款的，其最高貸款額度為60萬元。
• 夫妻中一方有補充公積金的最高額度：若夫妻雙方中有一方繳納了補充公積金，則最高貸款額度可提升至70萬元。

三、貸款額度計算公式

公積金貸款額度並非固定不變，而是根據借款人的公積金月繳存額度、繳存比例、貸款年限以及其他月還款情況綜合計算得出。具體公式為：{【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款}*貸款年限。

四、其他注意事項

• 地區差異：各地的公積金貸款政策可能有所不同，對於可貸額度可能會有所差異。因此，借款人在申請貸款前，應先到當地的公積金管理中心查詢相關政策。
• 首套房與二套房：如有購買兩套房的打算，建議首套房不要申請公積金貸款，因為很多地區對於首套房申貸都有一定優惠和政策扶持，二套房申請公積金貸款可能更為劃算。

『肆』 一個月交400的公積金能申請貸款嗎

一個月400公積金大概貸多少

如果公積金一個月400元，那麼一年是4800元，要是公積金賬戶數額不夠兩萬，按照兩萬算的情況下，滿1年的話公積金能貸剩餘數額的十到二十倍，公積金賬號剩餘越多，存的時間越長，那麼貸款金額也越大，要是夫婦雙方都交夠1年公積金，那可以貸四十萬左右。
1、打算申請公積金貸款買房的，購房前不要提取公積金賬戶余額支付房款，否則賬戶余額減少甚至清零時，公積金貸款額度也隨之減少或為零，這意味著將申請不到公積金貸款。
2、不管多麼迫切希望「無債一身輕」，申請貸款頭一年最好不要提前還款。按照公積金貸款有關規定，部分提前還款應還貸滿一年後提出，並且歸還金額應超過6個月還款額。
3、無論房屋申請哪種貸款，在貸款期間出租抵押的房屋，必須將已抵押事實書面告知承租人。
4、對未來財務狀況作出誤判屬於正常情況，當借款期限內償債能力下降，還貸有困難，不要自己硬撐。可嘗試向銀行提出延長借款期限申請，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行受理延長借款期限申請。
5、還清全部貸款本金、利息後，可持銀行貸款結清證明和抵押物前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

公積金每月400能貸多少錢？

公積金每月交400，交滿6個月賬戶內的余額為2400元，交滿1年賬戶內余額為4800元，這個賬戶余額，只能申請到幾萬塊。因為公積金賬戶余額，乘以一定的倍數，就會得出一個貸款額度，這個倍數一般就是十多倍。除非用戶每月交400，賬戶余額有幾萬，那麼貸款額度就會有幾十萬的額度。因此，公積金繳納時間越長越好，賬戶內的余額也是越多越好
假設借款人每月的公積金存繳額度為400元，已經連續繳存了1年的時間，那麼借款人公積金賬戶內的余額為4800元。根據規定，公積金賬戶余額內不滿2萬元的話，就按照2萬元計算，最高可申請20倍的貸款額度。也就是說，借款人每月繳納400元，連續繳納一年之後，最高可貸款額度為40萬元。不過大部分情況下，借款人是申請不到這么高的額度的，最低可以貸款公積金賬戶余額的2倍，那麼借款人最低可以申請到4萬元的貸款額度。

公積金每月交400可以貸多少錢

你好，公積金每月400能貸30萬元左右，公積金貸款額度的計算方法不同。 您需要咨詢當地公積金管理中心。
申請公積金貸款還應滿足每月還款額/月收入不超過50%（包括：每月還款額包括現有負債和每月償還流動負債之和）。計算公式為：[（借款人月工資總額+借款人單位每月住房公積金存款）×還款能力系數-借款人現有貸款月還款總額]×貸款期限（月）。月薪總額=每月公積金供款÷（單位存款比例+個人存款比例）。
拓展資料：
1、公積金可用於購房。如果想貸款買房，可以申請公積金貸款。公積金貸款利率低，可為貸款用戶節省大量貸款利息；如果不申請貸款，可以一次性提取公積金支付房子的首付；此外，已通過商業貸款購買房屋的用戶，可以按月提取公積金，償還貸款本息。
2. 可用於建造、重建或大修房屋。公積金繳款人因自建房屋、翻修、大修等需要，可申請一次性提取住房公積金，因支付房屋建設、裝修、大修費用。
3. 可用於出租。部分城市公積金也可用於出租。如果每月租金支出超過公積金支付人家庭收入的一定比例，可以每月提取公積金支付房租。
4、可用於治療重大疾病。公積金支付人的家庭成員不幸罹患重大疾病，可以申請提取公積金支付醫療費用，減輕家庭負擔。
5. 可一次性提取。如果公積金支付人離開；退休;如果是境外結算，可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說，一次性提取公積金是一筆可觀的養老金。
6、公積金其實是變相加薪，不管公司從你工資里扣多少公積金，公司還是要再給你存一筆等額的錢，相當於變相加薪，也就是說公積金越多扣除後，您的收入增加得越多。例如，小張月收入10000元，公司將按10000元的存款基數向李明支付公積金。如果當地公積金存款比例為12%，李明將從每月工資中扣除1200元公積金，直接存入李明的公積金賬戶。同時，公司還需要向李明的公積金賬戶繳納1200元，即李明月收入多出1200元。

『伍』 在天津滿一年公積金螚貸款多少。我想買房啊，可是房子一般鄉下都是40萬啊

在天津，滿一年公積金能貸款的額度取決於多個因素，但最高不超過60萬或80萬，具體貸款額度需根據以下信息綜合計算：

1. 月還款能力：

   • 貸款額度與你的月繳存額相關，這通常根據你的工資基數和繳存比例來計算。月繳存額越高，理論上可貸額度也會相應提高。

2. 公積金余額倍數：

   • 如果是購買首套房，貸款額度可以是公積金余額的20倍；
   • 如果是購買二套房，貸款額度則是公積金余額的10倍。

3. 貸款額度上限：

   • 單人貸款：最高貸款額度為60萬；
   • 夫妻雙方共同還款：最高貸款額度為80萬。

重點內容： 在不考慮其他因素的情況下，如果你不使用配偶的貸款額度，最高可貸60萬； 若使用夫妻雙方公積金共同還款，最高可貸80萬； 實際貸款額度還需結合你的月繳存額、公積金余額以及購房類型綜合計算。

請注意，以上信息僅供參考，具體貸款額度還需向天津當地的公積金管理中心咨詢確認。同時，使用公積金貸款購房後，在貸款未還清前，一般無法再次使用公積金進行裝修貸款。

『陸』 一個月就交公積金一百多，交了一年多，能貸款買房嗎怎麼算能貸多少

這個您應該暫時還是不能貸款買房的。因為你要想公積金貸款買房，那麼，您公積金的賬戶也必須要達到一定的金額才可以。而您這個剛剛開始，金額應該是沒有達到。

『柒』 公積金交1年能貸多少

交一年的公積金能貸款多少

公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是：1、個人最高可貸到40萬元，有補充公積金的最高貸到50萬元，夫妻雙貸最高60萬元，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬元；2、公積金卡內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內余額的20倍；3、公積金貸款額度｛【公積金月繳存額度（個人繳存比例單位繳存比例）公積金月繳存額度2】40%-其他月還款｝貸款年限。以上所述，銀行會根據最低值給貸款。

住房公積金交一年了，能貸多少錢？

住房公積金繳一年了，能貸多少錢，與我們公積金賬戶余額有關。如果我們一個交公積金1500元，一年之後公積金賬戶余額是121500=18000元，我們可以貸公積金余額10倍到20倍金額，也就是說最低可以貸18萬，最多可以貸36萬。

公積金貸款，還與我們個人徵信有關，如果被列入黑名單，我們就不能貸款。公積金貸款也有規定，比方說我們房子價格是180萬，首付60萬，我們需要貸款120萬，這個時候，我們選擇組合貸款。公積金最多可以貸60萬，剩下60萬需要商業貸款。

公積金貸款有額度限制，不是想貸多就貸多少，需要去公積金管理中心，需要工作人員幫助我們核算。

如果我們一個月繳公積金是500元，一年公積金賬戶余額是6000元，公積金貸款是這樣規定。余額不足一萬元，按照一萬元計算，貸款額度就是10萬到15萬之間。對於我們來說這是一個好消息，畢竟公積金貸款利息低，可以減少我們經濟壓力。

公積金貸款還有一個條件限制，就是公積金辦理貸款時，需要我們賬戶處於繳存狀態，才可以辦理。

公積金賬戶錢，我們可以通過購房或者租房形式提取出來。購房者可以拿著房產證或者購房合同，直接去提取公積金余額。有公積金貸款，可以用公積金還貸款，不需要提出來。

以租房名義提取公積金，好多地方是一年提取一次公積金，但是一線城市是，需要夠租房發票，比方北京，就是一個季度提取一次公積金。

想買房，想要公積金貸款，建議先不要提取公積金，畢竟余額多，貸款金額就多。

交滿一年公積金可以貸款多少

公積金需要累計繳存12個月，且當前是正在繳存狀態，名下沒有貼息貸款，就可以貸款。能貸多少錢跟你的每月個人繳存額有關，每月繳存560元，就能貸到高值80萬。不過公積金能夠評級，正常情況下，貸款大值是80萬，市屬公積金評到b級能貸92萬，評到a級能貸104萬，國管公積金評到aa級能貸92萬，評到aaa級能貸104萬。市屬高評到a級，國管高評到aaa級。

拓展資料：

公積金：

1.公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2.自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

3.2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。