在蘇州買房每月還多少貸款

① 銀行貸款買房每月要還多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為二年期6.65%,月利率為6.65%*1.1/12
30萬2年(24個月)月還款額:
300000*6.65%*1.1/12*(1+6.65%*1.1/12)^24/[(1+6.65%*1.1/12 )^24-1]=13474.66元
說明:^24為24次

② 買房貸款每個月還多少

這需要你的繳存比率，就是公積金查詢單上的百分數

但是額度就看你上多少了，以下四項取低值：

1、最高個人40萬，有補充的50萬；

2、余額的10倍（不足兩萬按兩萬算）；

3、房款的80%；

4、[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×0.4-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。

月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

盡量用公積金，利率低，漲幅慢，總之便宜。如果組合貸款，按揭部分下浮15%；純按揭最低下浮30%。

如果不能用純公積金，計劃短期內可還清，盡量選純按揭。

③ 我剛來蘇州！想在蘇州買房！首付最低需要多少啊剩餘的如果貸款，利息一般是多少

最低第一次買房首付20%。兩次買房付40%， 第一次買房後已經付清後再買還算第一次買房。當然你有實力可以多交。

剩餘的80%或者60%（二次買房）可以使用商業貸款或者公積金貸款。
商業貸款沒有數目限制，而且辦理速度快，但是每月貸款還款額必須是夫妻雙方收入（單身就是個人）的二分之一。必須要收入證明的。利息比公積金利息高。貸6年以上是年利率4.158%
公積金貸款條件很多：辦理速度慢，大約要2個月。首先要連續交蘇州公積金6個月，有固定收入，買房面積要75平方米以上。公積金貸款6年以上年利率3.87%
如果異地有公積金了可以提取65%出來過來買房。
園區買房的話選我們婁葑鎮新華苑吧 新房多層10月預售，也就7~8000每平米。呵呵
還有啥問題可以留言我

④ 買房按揭貸款的每月還多少

如果是等額本息貸款：每月需還款1143.63元，利息共計37236.51元。如果是等額本金貸款：利息共計33577.5元，比等額本息貸款少還3659.01元。

⑤ 在蘇州買新房商業貸款30萬還30年每月需要還多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
30萬30年(360個月)月還款額:
300000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2005.99元
利息總額：2005.99*360-300000=422156.4
說明:^360為360次方
250000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=1671.66

⑥ 在外地有一套房，貸款在還，如果在蘇州買房，首付比例是多少呢

在外地有房且貸款在還，在蘇州買房首付比例至少80%；如果您把貸款還清了，在蘇州買房首付比例是50%。

⑦ 現在在蘇州買房首付多少，怎樣貸款

現在在蘇州買房首付：
① 第一套房不低於30%房價的預付款；
② 第二套房不低於50%房價的預付款，部分地區規定為不低於60%-80%。

辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

貸款手續：

首先，到銀行了解相關情況；

辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；

然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；

辦理產權抵押登記和公證；

最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

⑧ 我在蘇州買房貸款40萬，等額本金分十五年還，每月還多少我交了一年新區住房公積金了

等額本金還款是指每期還的本金一樣，但是利息按仍欠貸款計算。每月應還本金為x；第一個月還的利息為y1，第二個月還的利息為y2，以此類推，第n個月還的利息為yn；合同簽訂的貸款利率為i，自從4月6號調整之後，現在商行房貸利率是6.8%，第一套房打八五折，第二套房貸款利率是基準利率的1.1倍，即第一套房貸款利率是6.8%*0.85=5.78%，第二套房貸款利率是6.8%*1.1=7.48%，在你的購房合同上利率會寫明的。
接下來算本金和每月應還利息。本金很好辦，每月應還本金一樣，就是小學算術題了，每月應還本金x=400000/(15*12)=2222.222222元
每月應還利息就有點麻煩了。
y1=400000(第一個月欠銀行的錢，因為還沒有還任何本金，所以是全額)*i/12(i/12是月息)
y2=(400000-x)*i/12
y3=(400000-2x)*i/12
……
以此類推，你應該還15*12=180個月
即y180=(400000-179x)*i/12 這個推導小學的時候找規律都會
到了第180個月底時，你已經把錢都還清了。
這都是我自己寫的，好辛苦哇，剛學過就能用上，還不錯捏~不過我很奇怪，你和銀行簽合同的時候，銀行不是應該都告訴你每月應該還的錢了嗎？
補充，剛注意到你交了住房公積金。交了住房公積金的話，可以採取混合貸款，一部分借用公積金，另一部分採用商業貸款，反正公積金不用白不用。你看看你公積金存進去了多少錢，還有借款額度能有多少，用40萬扣掉你這一年存進公積金的錢，再扣掉你公積金的借款額度，就是你商行的借款了。這樣子貸款利息就要分開計算了，公積金借款利息比商行低很多。總之，這個的話要你告訴我公積金貸多少，商行貸多少，分開計算。

⑨ 我在蘇州有一套房貸在還，再買房貸款能貸多少

蘇州目前的貸款政策是這樣的：

蘇州目前認蘇州的房，全國的貸（貸款記錄（）。如果您是首套，那麼是首付三成；如果您是二套，且沒有貸款記錄或者貸款已還清，那麼您是首付五成；根據您的情況，您現在名下有一套在還的房貸，所以您目前貸款屬於8成。