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婚前父母出錢以女兒名義貸款

發布時間:2021-05-07 07:32:25

『壹』 父母以未婚女兒的名字購買的房產, 以後還貸由父母支付,女兒結婚後這個房產權是屬於女兒的婚前財產嗎

確認是婚前財產
眾所周知,婚前個人財產特別是婚前房產,如果沒有約定,過去的司法解釋曾有婚姻關系存續八年後作為夫妻共同財產的規定。因而導致有些夫妻在婚前進行「婚前財產公證」,以明確各自婚前財產的處理。
新婚姻法生效後,規定婚前財產如果要作為「共同財產」,雙方必須約定。這就實際上肯定、明確了婚前個人財產不作為共同財產的處理原則。因此,新的司法解釋就規定,婚前個人財產不因為婚姻的存續轉化為共同財產。這實際上就取消了「婚姻存續八年,婚前個人財產(房產)作為共同財產」的規定。
上述規定、解釋,應該是明確的。原以為,大家都該知道這個變化。
但問題是,社會上對於這個變化卻不甚了解。甚至一些比較接觸法律的人士,仍然停留在過去的認識上。春節期間,有位親戚來串門。談到女兒的婚事,就認為女兒如果購買婚前房產,若不進行婚前公證,在婚後若干年就會變成夫妻共同財產。可是進行公證呢,又覺得不習慣,怕影響夫妻感情。於是就覺得女方不應買房,怕吃虧,在猶豫不決。這位親戚還是搞房地產的,比較接觸法律吧。聯想到法治論壇上很多網民也不了解這個變化。
經常有當事人要求對婚前財產辦理公證,證明屬於個人所有,象這種情況,我們都只是提醒當事人保存好證明該財產屬於婚前財產的證據,不需公證,不過如果婚前本來就是共同出資購房,那麼還是要辦理財產約定公證後才能屬於夫妻共有。
我國法律規定婚姻從登記之日產生效力,如果雙方已經登記結婚,即使沒有舉行儀式,在此期間購房,如果是一方出資,還是辦理夫妻財產約定的公證才是出資方個人的財產。
如果父母出資為子女購房,而此時子女已經結婚,父母希望出資所購房屬於自己子女所有而子女的配偶並不享有權利,那麼要在購房前到公證處辦理贈與公證,將購房所需資金贈與自己的子女個人所有,然後子女以此資金購房才屬於子女個人所有。(不過子女必須舉證,證明購房資金全部是由父母贈與無配偶出資)。
或者父母購房時就以自己為產權人,然後通過贈與或者遺囑的方式指定贈與子女個人所有或者在子女繼承後屬於子女個人所有。

『貳』 婚前女方父母付首付,用女兒公積金貸款,房本是女兒的名字,但是還貸

關於一方婚前財產的問題。現行《婚姻法》將一方婚前的財產明確規定為個人財產。
一是一方婚前個人所有的財產,婚後由雙方共同使用、經營、管理。房屋和其他價值較大婚前個人生產資料經過8年,貴重生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。二是婚姻存續期間,復員、專業軍人所得的復員費、轉業費,結婚時間10年以上的,應算作夫妻共同財產。對此,《適用〈婚姻法〉的解釋(一)》第19條也明確規定:「婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產但當事人另有約定的除外。」
不放心可做婚前財產公證。

『叄』 父母想以女兒名義貸款買房,房產證上登記母親和女兒名字,但女兒已婚

簽訂購房協議時寫上母親和女兒的名字,在登記時夫妻雙方和出資父母一同到登記機構,兩對夫妻對財產寫個共同約定就可以了。

『肆』 父母給兒子買房,婚前父母出資付首付寫兒子名字,貸款部分也全部由父母承擔,如果以後兒子結婚後離婚那該

父母出錢買房子兒子媳婦也沒出錢還錢為什麼要給女方分割

『伍』 婚後女方父母出資買房,以女兒名義貸款,但首付和還貸都是父母,這屬於婚後還是婚前財產

婚後女方家長以女兒的名義買房貸款,那麼這個房產屬於女兒夫妻共同財產;
也就是屬於女兒婚後財產,應該是以女方家長的名字買房,就不是女兒的婚後財產。

『陸』 以未婚女兒的名義,父母首付貸款買房,還貸也是父母,如果女兒結婚時貸款沒還完的情況下,應怎麼辦

你想做什麼呢?如果想該戶就改成父母的,父母繼續還款,如果不改戶。女兒結婚之後,錢繼續還,那麼房產就成了你女兒夫妻倆的共同財產了、
我還是看不懂~到底你問這個問題的目的是什麼?你擔心什麼?……

『柒』 婚前購房,首付由父親支付,以女兒名義貸款,婚後,房子屬於和男方的共有財產嗎

一:(房產證上寫誰是戶主以及誰是房產共有人,與以後若房產分配有沒有關系?)有關系.二:房子屬於父親和女兒共有的.三:以後父親按遺產分配,這房子,兄弟姐妹有分配權.

『捌』 父母首付以子女名義貸款父母還款這種情況房產權屬於誰的子女已婚

父母首付房款,貸款是以子女名義貸款,還款也是父母還的款。從法律角度上講雖然錢是父母出的,但是在房管部門和銀行留下的信息是子女的,那麼房產歸屬權應該在子女名下。

『玖』 請問女兒結婚前以女兒名義買房,用女兒公積貸款,但還貸錢還是父母出,結婚後房產權是不是只屬女兒

這是屬於你女兒的婚前財產!結婚後增值的部分屬於夫妻共同財產!所以產權還是屬於你女兒的!

『拾』 父母想以女兒名義貸款買房,房產證上登記母親和女兒名字,但女兒已經

你好親,不用那麼麻煩,婚前財產公正就好了,新婚姻法規定婚前財產不屬於夫妻共同財產

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