㈠ 如何貸前面談
面談是銀行進行貸前調查的重要組成部分，銀行在接到借款人的貸款申請後，應及時開展貸前調查，並由雙人完成，其中約見借款人面談是不可或缺的。
對於個人貸款，面談的內容基本上包括借款人的家庭基本情況、收入狀況、負債狀況、以及借款人的年齡、住址、接受教育情況、職業、聯系方式、借款人的經營情況、申請貸款的理由、用途與方式。
對於公司類貸款，面談的內容基本上包括客戶的名稱、地址、法人代表、注冊資本、董事會組成情況、經營項目、產品的主要銷售市場、原材料的供應市場情況，上一年度及近期的銷售收入、利潤和納稅情況，目前的資產負債狀況，本次申請貸款的理由、用途與方式，還款來源等等。
面談應對面談的時間、地點、人員做好書面記錄，並由參與面談的人員簽字確認。
㈡ 個人買房貸款，及面談是要幹啥的
個人買房貸款，面談是銀行約個人完成一些基本信息了解，告知貸款的相關事項，如無問題即可進行貸款申請。
貸款手續：
首先，到銀行了解相關情況；
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
辦理產權抵押登記和公證；
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
㈢ 請問個人住房貸款客戶談話筆錄有多重要急急
貸款客戶談話筆錄主要是銀行為了走審批程序，也是作為你的還款依據。
㈣ 購房貸款為什麼要面簽
辦理個人購房貸款的話，是需要到銀行簽訂貸款合同的，就是你向銀行申請貸款的一份合同，上面會寫你申請貸款多少錢，利率多少，年限多少，提前還款的違約金是多少等。
需要的資料如下：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、銀行卡（已婚帶夫妻雙方資料）。
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、銀行卡（已婚帶夫妻雙方資料）
買新房的話只需要提供買方的資料就可以了
㈤ 貸款面談制度的內容是什麼
貸款面談面簽制度內容：一方面，貸款人應建立並嚴格執行貸款面談制度，對通過電子銀行渠道發放的低風險個人質押貸款的情形，貸款人可以不進行貸款面談，但至少應當採取有效措施確定借款人的真實身份。同時，除電子銀行渠道辦理的貸款，貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件。
強調面談面簽，主要是為了核實個人貸款的真實性，防止出現個人被不法分子冒名套取銀行貸款，或借款人的信貸資金被他人冒領挪用，以切實保護借款人的合法權益。
㈥ 談談個人徵信的重要性
個人徵信到底有多重要
關於個人徵信，很多人並不知道它的重要性，甚至將它當做兒戲。但據小編了解，在目前龐大的貸款人群中，信用貸款者居多，而個人徵信在這其中起著至關重要的作用。
也就是說，如果一個人的個人徵信出現了問題，在申請廣州信用貸款的時候是肯定會被拒的。因為信用貸款，顧名思義就是憑借借款者的個人信用來獲得貸款的，如果信用有問題，放款機構會覺得這類人還款意願不強，貸款機構所要承擔的風險就較大，所以無論是銀行還是合格的小貸公司都不會把錢借給這樣的人的。
另外，個人徵信除了會對信用貸款的申辦有一定影響之外，辦理房貸也是與個人徵信的好壞掛鉤的。一般在申請房貸的時候，銀行首先就會查看借款者的徵信報告，如果之前有過逾期情況並且情節嚴重（嚴重的標准就是近兩年內連續逾期超過3次或者是累計逾期超過6次）的話，房貸也是很難的。不過，如果借款者之前逾期次數少、金額小的話，申辦房貸還是有希望的，不過可能貸款利率會比一般人高一些，額度上也會有所下降。
信用卡已經是現代人必不可少的消費工具了，很多人甚至不止一張。很多人會說，現在很多銀行信用卡申請門檻低，這只是針對擁有良好徵信記錄的人而言，但對於徵信有問題的人來說，申請信用卡可謂「難如登天」。
關於個人徵信的重要性，小編今天簡單的為大家介紹了以上幾點。但其實，實際生活中其用途遠不止以上這些。無論你是想辦理廣州信用貸款、房貸、車貸還是信用卡，都離不開徵信。所以大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用，這樣才能在日後申辦貸款的時候，不被徵信絆住腳。
㈦ 個人住房貸款實行面談面簽，對防範什麼風險有重要意義
銀監會節後時間發布《個人貸款管理暫行辦法》，目標直指「信貸挪用」，而這，也使得之前不少投資者想盡辦法通過各種途徑「暗渡陳倉」貸款炒股閘門收緊——今後，個人消費貸款和信用貸款的資金流向將受到嚴控，眼下，商業銀行紛紛自查，並著手研究對策。
就在昨天下午，銀監會宣布，《流動資金貸款管理暫行辦法》和《個人貸款管理暫行辦法》已於2月12日頒布施行。前者指出，不得制訂不合理的貸款規模和指標，不得惡性競爭和突擊放貸;後者則明確了銀行要建立並嚴格執行貸款面談制度。
「這仍是對原有規則的嚴格執行的重申和強調。」市銀監局人士昨日稱，《個貸辦法》的出台，沒有抬高個人消費貸款的門檻，不會影響個人貸款的申請。其中的一些規定還有利於金融消費者權益的保護，如「貸款人對未獲批準的個人貸款申請，應告知借款人」、「借款合同採用格式條款的，應當維護借款人的合法權益，並予以公示」等條款。
事實上，為了堵截個人貸款流向股市和樓市，銀監會早在去年10月便就《個人貸款管理暫行辦法》向社會徵求意見。
㈧ 銀行貸款的重要性和必要性
企業，不管缺不缺錢，貸款是必要的，不然不能每個時刻都能保持有現金流，同時也可以提高公司在銀行的信譽度和信用等級和銀行的關系，有利於以後的發展。
㈨ 個人貸款面簽注意事項有哪些
一、銀行貸款面簽是什麼意思
顧名思義，銀行貸款面簽就是借款人借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到銀行進行面對面的交流審核及簽字的手續。
二、銀行貸款面簽注意事項
其實沒有什麼需要特別值得注意的，不要緊張就好，不要因為慌張說錯自己的信息，稍微美化下自己的情況，比如收入負債等也是完全可以的。不過現在的銀行都會需要你購買銀行產品，雖然這個條款很霸王，也只能選擇接受。不過有幾個小點需要跟大家說明。
㈩ 《個貸辦法》對個人貸款面談面簽制度是如何規定的
答：《個貸辦法》要求執行貸款面談面簽制度。一方面，貸款人應建立並嚴格執行貸款面談制度，對通過電子銀行渠道發放的低風險個人質押貸款的情形，貸款人可以不進行貸款面談，但至少應當採取有效措施確定借款人的真實身份。同時，除電子銀行渠道辦理的貸款，貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件。 強調面談面簽，主要是為了核實個人貸款的真實性，防止出現個人被不法分子冒名套取銀行貸款，或借款人的信貸資金被他人冒領挪用，以切實保護借款人的合法權益。