2019廣西貸款利率

㈠ 廣西省首套房貸款政策,2019年廣西首套房貸款利率及首付比例規定

首套房面積與首付比例不再掛鉤

3月30日，國家層面對個人住房貸款政策做出調整，規定繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。在國家發布通知以前，首套房的公積金貸款首付分兩個檔次，購買面積90平方米及以下的住房首付20%，90平方米以上面積的住房，首付為30%。為了進一步發揮公積金對合理住房消費的支持，區直中心在此次調整中，根據國家的政策規定，不再對購房面積進行首付限定。

二套房首付比例最低降至30%

對於打算改善住房條件的市民來說，國家在貸款政策方面的調整力度也非常大。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

有市民認為，在國家政策調整後，二套房商業貸款僅需要4成首付，公積金需要3成首付，可能會造成公積金的競爭力度減弱。對此，業內人士認為，目前各銀行商業貸款的執行二套房首付比例的規定各不相同，最低4成，也很可能高於4成，但公積金基本上都可以達到3成。因此，公積金在這方面的實惠更明顯。

二套房貸利率仍保持1.1倍

公積金貸款首付比例調整後，對公積金貸款利率調整沒有說明，二套房貸的利率仍然保持為基準利率的1.1倍。此外，由於公積金貸款的額度受個人繳存額度的影響，每個市民之間有差異。

㈡ 2019年中國人民銀行貸款基準利率

一、答案

2019年中國人民銀行貸款基準利率如下：短期貸款六個月以內的利率為4.35%，六個月至一年的利率為4.35%；中長期貸款一至三年的利率為4.75%，三年至五年的利率為4.75%，五年以上利率則為4.9%。個人住房公積金貸款利率保持不變，五年以下的利率為2.75%，五年以上的利率為3.25%。

二、詳細解釋

1. 2019年中國人民銀行設定的貸款基準利率是根據宏觀經濟狀況、金融市場狀況以及貨幣政策需求等因素綜合確定的。這些基準利率是金融機構進行貸款定價的主要參考依據。

2. 短期貸款基準利率涵蓋了六個月以內和六個月至一年的兩個檔次。其中，六個月以內以及六個月至一年的貸款基準利率均為4.35%。這意味著，企業在短期內獲得銀行流動資金貸款的利率成本是相對穩定的。

3. 中長期貸款基準利率則根據貸款期限的不同設定了一至五年和五年以上的兩個檔次。一至三年以及三年至五年的貸款利率為4.75%，而五年以上的貸款利率稍高，為4.9%。這些利率的設定反映了不同期限貸款的風險和成本。

4. 個人住房公積金貸款利率是專門針對個人購房貸款設定的，其利率相對較低，以鼓勵居民購房。五年以下的住房公積金貸款利率為2.75%，五年以上的利率稍高，為3.25%。這樣的設定有助於減輕購房者的負擔，促進房地產市場的發展。

以上即是對2019年中國人民銀行貸款基準利率的詳細解釋。

㈢ 2019廣西賀州各銀行房貸利率是多少

目前南寧房貸利率是在央行發布的房貸基準利率的基礎上上浮20%-50%的。

首套房分房貸利率一般上浮20%-30%；二套房的利率上浮25%-40%。各銀行的房貸利率上浮程度不一樣，浦發銀行的房貸利率上浮程度最高，首套房分房貸利率上浮40%，二套房貸利率上浮50%。

商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

(3)2019廣西貸款利率擴展閱讀：

計息方法的制定與備案：

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶。

農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

㈣ 2019建行房貸首套利率是多少

截至2019年7月9日建行人民幣貸款基準利率為：一年以內（含一年）短期貸款利率為：4.35%；一年至五年（含五年）中長期貸款利率為4.75%；五年以上中長期貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75%；五年以上公積金貸款利率為3.25%。如貸款利率標准發生變動，請以建行官網最新公告為准。
溫馨提示：如您已經在建行辦理了貸款，為了保證信息的准確性，建議您到貸款經辦行核實詳情。
（應答時間2019年7月16日，最新業務變動請以建設銀行官網公布信息為准）

㈤ 2019年6月銀行貸款利率

2019年6月，我國1年期的貸款基準利率為4.35%。根據相關資料顯示，2015年8月25日央行調整了貸款利率，調整後2019年我國實行的貸款基準利率為：
1、短期利率：6個月以內：4.35%；6個月-1年：4.35%。
2、中長期利率：1年-3年：4.75%；3-5年：4.75%；5年以上：4.90%。
3、個人住房公積金貸款：5年以下：2.75%；5年以上：3.25%。