❶ 夫妻雙方貸款買房，次貸人網貸5萬，信用卡5萬，按時還款沒有逾期會不會對主貸人影響房貸
只要是按時還款，沒有逾期，是不會對主貸人產生影響的。
個人房屋按揭貸款：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
❷ 夫妻買房主貸人逾期會有連帶責任嗎
夫妻共同貸款，屬於夫妻共同債務，主貸人逾期，也會影響到次貸人的信用，如果追究其責任來，另一方也需要連帶還債。
《婚姻法》
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)
第二十三條債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
❸ 今天去辦夫妻共同房貸，因為我一方次貸人有螞蟻借唄記錄沒有逾期，借的次數多已經還清，會影響房貸嗎
親您的房貸申請下來了嗎？我也是次貸人有多次借唄借款已還清一個月，沒有過逾期，申請的中行房貸，不知是否影響房貸申請？急謝謝您
❹ 房子夫妻共同貸款，次貸人不還款。可以要求銀行強制次貸人還款嗎另
一般情況夫妻雙方的徵信都會有影響的，如果銀行查出來了，就不能貸款了。
有一種方式可以解決，就是你們假離婚，這樣房子就寫在男方一個人名下，等貸款批下來再復婚。不過這樣風險很大，對女方不公平，而且一個人貸款對收入證明也是要求相對要高的。希望你們考慮。
不過，如果不急著買房的話，徵信記錄每五年會清除一次的，可以等到那時候再買，不過說不準房價會漲哦。
貌似有些銀行寫個逾期還款說明也可以，不過這個要信用卡總行蓋章，一般不好弄，而且也要看貸款的具體銀行好不好說話，信用卡銀行給不給出證明才行啊。
❺ 夫妻貸款買房的時候，會不會查出對方的欠款記錄
已婚人士辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對本人和配偶進行審核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。
❻ 夫妻貸款買房，次貸信用卡有三萬元欠款，沒有逾期過，跟不良記錄。主貸是純白戶，這樣會影響放款房貸嗎
對於房貸而言，其實夫妻二人，主貸人和次貸人的徵信重要程度是一樣的，並不會因為是次貸人就會放寬對徵信的相關要求。
審查人對徵信最大的要求就是沒有逾期
至於你有網貸，這件事本身不會讓你的徵信難看，只是網貸余額會被計入負債，會連同房貸月均還款計算你的收入償債比
也就是說你存在網貸未結清，銀行會要求你具備更高的月均收入（收入證明或者流水上的體現，或者最粗暴的直接在銀行存相應金額的定期存款來抵消那部分負債）
還有就是一個月十幾萬的流水並不能證實你老公一個月有十幾萬收入，說不定測算出來月均收入幾千塊（要看經營背景的，比如行業，規模什麼的，這個涉及個貸專業的東西說起來話長了）
我個人的建議是網貸部分能還就直接還了並且請網貸平台給你結清證明，如果確實不能還就找對應銀行給你實打實地算一下，得行就直接簽了，不行再想辦法
❼ ，夫妻買房次貸人有網貸正在分期付款，沒有逾期
應該可以的。現在用網貸的實際上是很普遍的。況且沒有逾期，也不是主貸人。
❽ 夫妻貸款買房， 次貸人有網貸3萬未逾期正常還款房貸能批下來嗎
貸款的話，只要你們夫妻之間有穩定的工作，並且之前的貸款沒有逾期。而且個人徵信都沒有問題的話，一般房貸都是可以審批下來的。