父母房子有貸款怎麼加名字

1. 父母貸款給我買了婚房我在還貸房產證是父母的名字，現在貸款未還清，我要結婚了，怎樣才能加上我的名字

根據婚姻法及司法解釋三，父母購房贈與夫妻一方的，視同其個人財產，不過最好你跟你父母簽一份贈與協議，指明贈與你個人，這個是加強了證據。從這一點來說，基本上避免了房產跟結婚時間的任何問題。
當然你也可以從第二點，取得結婚證是我國法律承認的結婚證明，婚前購房，所以本來也是你個人財產，況且登記的是你個人名下，我國房產權屬採取登記確權，因此該房產是你個人財產，無需在離婚是分割。

2. 父母買房子給的首付自己按揭還款怎麼添加自己的名字上去

在房產證上加名字，在法律上講，就是「增加房屋的共有權人」。要增加「房屋的共有權」，按照目前的法律規定有三種方式：1、房產權贈與。2、房屋買賣。3、析產登記。有血源關系的一般按贈與處理。
有貸款房產證加名字的情形：
1. 先去銀行辦理抵押手續變更。
2.帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件。
3. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。
具體稅費因各地房管局不同，建議咨詢當地部門。

3. 父母給買的房子有貸款可以加名字嗎

父母給買的房子有貸款的話不可以加名字，房管部門也不給辦理~

4. 父母貸款購買的房子想要加兒子的名字,需要什麼材料

在房產證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產登記、買賣或贈與。如果是父母、子女等這種關系間的房產要辦理變更手續，就可以考慮二手房買賣或者是贈與。近期由於公證費下調，贈與的成本支出在一定程度上減少。

贈與流程：需要先去公證處辦理房產贈與的公證，之後攜帶相關是房屋兩證，雙方身份證，戶口本，婚姻狀況證明等直接去房管局辦理即可。直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。

贈予手續：
（一）贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。
（一）受贈人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅;辦理公證。受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據。贈予人將房屋交付受贈人。

5. 房貸未還完，產權證上怎樣加上父母的名字

1、先去銀行辦理抵押手續變更；

2、辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。

3、帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；

4、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；

5、辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。

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產權登記程序:

1、申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫統一的登記申請表，提交有關證件。在登記時，法人、其他組織應使用法定名稱，由法定代表人提出申請；

自然人應使用身份證上的名稱；直管公房由登記機關直接代為登記；共有的房屋由共有人共同申請；他項權利登記由權利人和他項權利人共同申請。

權利人、申請人是法人的應提交主管機關頒發的證件、證明，如工商頒發的營業執照、上級主管部門的批准文件；自然人要提交身份證 、護照等；

委託他人辦理的，代理人除提交其所代理的權利人、申請人的有效證件外，還要提交本人身份證等有效證件、權利人或申請人的書面委託書，委託書應予公證。

如手續完備，登記機關受理登記。

2、登記機關對受理的申請進行權屬審核。主要是審核查閱產權檔案、申請人提交的各種證件，核實房屋權屬來源。

3、對可能有爭議的申請，採用布告、報紙等形式公開征詢異議，以便確認產權。

4、對產權來源清楚、證件齊全、手續完備、符合法規政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行最後的確認批准，將房屋權屬證書頒發給房屋權利申請人。

文件要求登記機關自受理登記申請30日內做出准予登記、暫緩登記、不予登記的決定，並書面通知權利人。

凡權屬清楚、產權來源資料齊全的，初始登記、轉移登記、他項權利登記應在受理登記後2個月內核准登記，並頒發房屋權屬證書；

注銷登記應在受理登記後1個月內核准注銷，並注銷房屋權屬證書。

6. 有房有貸房產證如何加配偶名字，除了還清貸款還有其他方式嗎

在房產證前加配偶的名字，就是改變房產的產權，有各種不同的方式，涉及到產權債權以及稅率等等，房產證改名對婚前婚後以及是否有貸款，貸款是否有黃金都有不同的解釋，辦理費用也不相同。
如購房合同，寫誰的名字，房產證就是誰的。如果是按揭貸款合同，情況又不一樣，只能寫一個人的名字，因為按揭購房是貸款買房，按照這一原則，誰簽字貸款，就應該誰還貸款，因此貸款合同和房產證簽名應該一致，防止有些人鑽銀行的空子，利用假的貸款人，貸款買房，防止出現風險。房產證要求填寫一人的名字，也是第一業主持有，其他人只是共用房屋。房產其他人共權持有，同樣在佔有房屋那邊填的是共有，在法律上就是房產共同擁有，雙方同時約定各自的出資額或者所佔份額。婚後加名，這種情況，只要雙方攜帶必要的證件，如結婚證，身份證，房屋所有權證，房屋登記申請書等等，到房屋管轄部門登記簽字，就可以正常辦理，變更手續。
在本題中，如果沒有還清貸款，是不能加配偶名字的，沒有其他方式。