1. 買房子沒有東西抵押可以貸款嗎
可以的。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
2. 沒有抵押怎樣貸款
按照《擔保法》的規定，抵押只是擔保的方式之一。沒有抵押，可以採取其他方式擔保貸款，常見的就是保證。
按照《擔保法》的規定，擔保方式包括：保證、抵押、質押、留置和定金。
保證包括一般保證和連帶責任保證。
一、一般保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任（但有例外），即所謂先訴抗辯權。
二、連帶責任保證
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
三、保證期間
當事人可以就保證期間進行約定。
（一）一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
（二）連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
銀行針對優質客戶有信用貸款
抵押只是擔保方式的一種。沒有抵押可以考慮質押和保證。比方應收賬款質押，比方第三方擔保。總之，只要能達到增信目標即可獲取貸款。
沒有抵押可以考慮做信用貸。各家商業銀行的信用貸款利率大多集中在5％-6％之間，其中，國有大行的貸款利率略低，如工行和建行最低可以做到年化4點多，而股份制和城商行的利率稍高一些，最高的接近7％。
銀行貸款除了徵信好，其它風控因素還有是否已婚？工作單位、收入證明、是否有房有車，全款還是貸款？是否能有擔保人等資料越齊全放款額度可能會更高。不過以上是針對個人銀行貸款。如果是企業的話銀行主要考核企業的流水、納稅額、企業繳納社保人數。不建議找網貸，有可能遇到不正規的網貸公司。
非常重要的幹活分享，一定得好好看看，絕對對你有幫助！
貸款一般分為抵押貸款和信用貸款，抵押貸款只是貸款的一種方式。如果我們沒有抵押物，又需要貸款，而且需求金額不是太大，可以選擇信用貸款，那麼信用貸款需要什麼條件呢？
1.正常上班族，有社保公積金繳納滿半年且基數大於5000就可以辦理銀行貸款。
2.購買過商業保險，像中國平安，中國人壽，太平洋等等公司的保險，一般要求年交保費大於2400，交費滿半年就符合申請貸款的條件。
3.名下有按揭房還款記錄滿1個月以上也可以申請貸款，一般要求普通的商業按揭，特殊情況的公積金貸款也可以溝通。
4.名下有全國按揭車還款滿半年以上也可以申請貸款。
5.微信或QQ上有微粒貸並且使用過也可以申請貸款。
只要滿足以上5點中的一點就可以申請信用貸款，不需要抵押物。
當然他們對徵信都有一定的要求：
首先，徵信逾期次數2年內不超過6次，沒有超過90天以上的逾期，而且沒有當前逾期；
其次，負債不能太大，一般信用負債不要超過20萬，包括信用卡和貸款；
最後，徵信查詢次數不要太多，近兩個月信用卡和貸款申請不要超過5次，網貸筆數不要超過2筆。
無抵押貸款現在很流行，如果是大金額的話，估計無抵押貸款是不太可能的，小金額的無抵押貸款平台有很多。
無抵押貸款可以通過辦理信用卡進行貸款融資，現在信用卡非常普及了，申請也非常的容易，只是額度多少的問題而已。現在很多銀行的信用卡都是非常容易申請的，而且大部分的銀行信用卡都是可以通過網上申請的。如招商銀行的現金分期和網上取現，平安銀行的靈用金和平安消費備用金，廣發銀行的普通財智金，建行和工商的現金分期，中信銀行現金分期和圓夢金等等。
也可以通過申請網路有錢花進行申請無抵押貸款，申請簡單方便，需要身份證和手機號碼，填寫簡單的資料，就可以申請額度，具體的額度需要看網路的評估審核了。
沒有抵押，實際上現在也是可以貸款的，比如說建行建行的手機銀行裡面有一個快但快貸就是可以。貸款吶快點兒是針對個人的但是必須是嗯導入白名單或者是企事業單位有購房的這樣的人人權他能夠進入白名單這樣的話就直接可以用手機銀行無抵押無擔保而且操作也非常簡單一分鍾之內就可以貸款提現了，還有一個就是線上貸款，然後那個是針對企業的，呃通過你的納稅的情況。嗯，企業經營的情況在線上直接可以貸款，那個叫小微企業快貸。是專門針對小微企業的。最高額度可以達到兩百萬，就像是這樣類似的產品還是很多的，其他銀行可能也有。哦，就是無抵押無擔保，不需要抵押任何東西就可以做貸款的，但是首先這個前提就是信譽度非常好。有好的信譽度以後才能給你貸款。
因為我們知道正常來說我們國家現在針對無抵押貸款這塊做的還是比較多的，這里我們要聊的是商業銀行的消費金融貸款。
消費金融那是不需要我們的用戶有抵押物也可以進行貸款，因為從銀行的角度，他的目的是為了盈利，只要向銀行證明你有能力還款能讓他獲得巨大的財富，那麼他就可以給到你一定的資金來讓你使用，當然這個資金使用用途一定要符合國家相關部門的規定，因為我們知道正常的消費金融貸款是不得用於股票，房地產等權益性投資。
除了消費金融之外，你也可以享受一些信用卡背後的備用金，因為我們知道像中信銀行背後的新快線以及袁夢金或者浦發銀行的萬用金，這個都是很適合做生意人來使用。
為什麼這么說呢？因為我們知道銀行在發放信用卡的時候是根據個人資質而定的，很多用戶本身信用卡額度較低，可能一兩萬左右，但是中信銀行跟浦發銀行本身來說，它的盈利主要點在於背後的備用金貸款，所以即使你這兩家銀行的額度比較低，那麼依然是有機會可以獲得高額的信用卡背後的貸款。
我之前就有一個客戶，他本身浦發只有一個25,000的額度，但是因為他用卡良好銀行知道他到底是一個消費層級是哪一層的人，從而有足夠的數據去刻畫，來進行放款，最後拿到了30萬這樣的一個額度，那麼在當下這種額度已經對小微企業是很合適的，因為他要比市面上一些小貸公司或者消費金融的利息都要低。
好了，關於貸款我們就聊這么多，如果你還有問題可以私信我，我們一起溝通。
沒有抵押也能貸款，因為市面上貸款不止抵押貸，還有信用貸款的。
信用貸款主要分為四大快，保單，按揭房，公積金，稅貸，這是四種信用貸款的方式。保單和按揭房都是按交費的倍數來看貸款額度的，單筆最高30萬。公積金作為貸款產品來說，目前單筆最高能貸到50萬，但前提你單位夠優質，而且繳納金額不能太少。稅貸作為信貸的一個分支產品，單筆最高是能貸到300萬的，相較於一般房產抵押貸給的額度也要高。
再說四種信貸方式的利息，公積金和稅貸利息基本差不多，都是四里五里左右，保單和按揭房利息是八里到一分左右。所以如果有資金需要看你符合哪一項，對產品不是太了解的可以去我主頁看我的文章都有對對應產品的介紹。
無抵押信用貸款
申請條件：按揭房/保單/公積金
公積金：利息最低有先息後本和等額本息、後息後本3種還款方式利息最低2厘77。
按揭房：等額本息還款方式，利息最低8厘左右
保單：等額本息還款方式，利息最低8厘左右
這3種情況可以申請銀行貸款。
還有一些打卡工資，微粒貸，營業執照加流水這些貸款的利息普遍比較高，小貸公司居多有合同額。
3. 沒有抵押物可以貸款買房嗎
在房子購買之後，我們都知道有很多的問題是大家疑問比較多的，特別是房子按揭貸款的問題，如果我們想要買房子，又想要貸款，面對這樣的問題，很多人都說有抵押的話，它的利息會低一點，沒有抵押能按揭貸款嗎？房子貸款時要注意什麼？
在房子購買之後，我們都知道有很多的問題是大家疑問比較多的，特別是房子 按揭貸款 的問題，如果我們想要 買房 子，又想要貸款，面對這樣的問題，很多人都說有抵押的話，它的 利息 會低一點，但是自己又不想把其他的物件進行抵押，所以對於貸款的問題就有了一些陌生，那麼我就來告訴你沒有抵押能按揭貸款嗎？房子貸款時要注意什麼？
沒有抵押能按揭貸款嗎
用戶沒有抵押物，可以去銀行申請貸款。 銀行貸款 除了抵押貸款，還有 信用貸款 與擔保貸款，即用戶信用良好或者能提供擔保人，那麼就可以在銀行申請貸款。實際上，大部分用顫迅戶申請貸款時，都會優先申請信用貸款，因為信用貸款的申請門檻是的。而擁有抵押物或者擔保人的用戶，則可以申請抵押貸款或擔保貸款，這兩種貸款申請門檻較高，但是 貸款利率 要低於信用貸款。
房子貸款時要注意什麼
1、在申請 個人住房貸款 時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。對借款人來說，如果您購買的是 現房 或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。
2、目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是 等額本金還款方式 。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
通過我為我們介紹的沒有抵押能按揭貸款嗎？房子貸款時要注意什麼？我們對於抵押貸款的問題有了一些了解，大家想要貸款的話，首先我們要有貸款的資格，也就是說我們的 徵信 沒有任何的問題，這樣我們就可以貸款了，如果說自己沒有抵押物想要貸款的話也是可以的，但是要看銀行，我們可以到銀行去了解一下。
可以，貸款額度視銀行評定資產情況而定。x0dx0a無抵押貸款是不以具體某項資產作為擔保的借款負債形式，即不用借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。無抵押貸款又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。無抵押貸款不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等資料（具體證明材料要看是什麼銀行和申請的那種類型的無抵押貸款類型）向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同。x0dx0a申請資料：x0dx0a1.貸款申請人的營業執照，組織機構代碼，稅務登記證。法人代表身份證；x0dx0a2.貸款申請人基本賬戶的開戶許可證；x0dx0a3.貸款申請人最近一年的對公帳戶流水，以及能反映企業經營的個人銀行流水；x0dx0a4.辦公用地的租賃合同或自有房產權證；x0dx0a5.貸款申請人最近一個月的經營茄虛此場所租金發票.水電費單據.物業費單據，(任一即可)；x0dx0a6,貸款申請人近期個人住所的交租收據或水電費單；x0dx0a7.貸款申請人最近3個月繳稅證明(可提供稅務局出具的完稅證明.或激稅賬戶流水明細，或營業稅，增值激稅發票)；x0dx0a8.特殊場所經營許可證(需特許經營的行業必須提供，如;衛生許可證，道路運輸經營許可證，特種行業經營許可證)；x0dx0a9.近期業務合同，定單。x0dx0a
如果沒有抵押的話，其實也是可以辦理按揭貸款，但是這個時候就需要憑借著信用貸款需要拿自己的身份證明以及收入證明來進行申請貸款，譽塵但是這種貸款的利率會比抵押貸款更高一些，所以貸款人也可以根據自己的實際情況來選擇貸款的年限來和銀行簽訂一個貸款合同。在辦理貸款的時候一定要適度，不要盲目的進行貸款，一定要考慮到自己的經濟情況以及理財情況，還有自己的工作，來判定自己到底需要貸多少錢，同時也應該在貸款時及時的進行還錢，不要有拖欠的情況，否則也可能會變成黑名單，在貸款時也應該保持一個良好的信用記錄，否則有可能會被銀行拒貸，這對於自己來說也是一個比較大的損失。
正常來說如果沒有車子或者房子來進行抵押的話，是沒有辦法在銀行貸到款的，但是現在銀行對於貸款也有了政策上的放寬，會根據貸款人的實際情況來進行區別對待，如果是商品房的話，銀行是會給貸款人進行放貸。所以對於貸款人來說，在貸款前可以根據自己的房子屬性來進行咨詢，如果沒有拿到房產證，可以提供購房合同以及相關材料向銀行來辦理貸款，之後銀行會對這個情況進行一個詳細的評估來確定是否給貸款人進行貸款。
貸款人在進行無抵押貸款的時候是需要提高一個警惕的，因為有些小公司在進行貸款時，可能會涉及到一些騙局，且其中可能會存在著一些違法的行為，像一些工商部門可能會不允許一些公司來進行注冊，所以在進行貸款時一定要對貸款公司進行一個了解，確定對方是真實存在的。也不要相信一些，只需要提供手機號以及身份證號就能夠辦理貸款的這種貸款因為基本上都涉及到違法放貸的情況，後期可能會收取一些費用。
最後大家在對待貸款這件事情上還是要慎重一些，因為畢竟涉及到大額的金錢。
4. 個人無抵押貸款的方式有哪些辦理流程是什麼
說到買房自然也就想到房屋貸款，貸款的方式有很多種，可以是公積金貸款，也可以是商業貸款，還可以是個人無抵押貸款。那麼，關於個人無抵押貸款，你們了解多少呢？今天小編就為大家講講個人無抵押貸款的申請方式以及辦理流程。
一、個人無抵押貸款的方式
1、工資卡貸款
有些銀行可以允許個人用工資卡貸款，也就是說如果你的工資是通過該銀行發放到工資卡的，那麼你就可以在該銀行申請個人無抵押貸款，當然慎畢這對你的工作年限以及工資金額都是有一定的要求的。
2、銀行流水貸款
銀行流水貸款並不要求提供指定銀行的銀行流水，可以是任何銀行的，它主要是祥孝攔要求銀行流水需要滿足一定期限，月收入要滿足一定的金額即可。此外，絕大部分貸款公司也可做此類貸款。
3、利用房貸貸款
如果你有房貸，並且每月按時還款，那隻要你提供房貸合同以及房貸還款賬戶的流水，也可以在部分銀行和貸款公司申請無抵押貸款。
4、保險保證貸款
部分無抵押貸款不僅要求有銀行流水，還要求提供保險保證。這類無抵押貸款除了需要承擔貸款利息之外，還需要承擔保險費用。
5、聯保貸款
聯保貸款不要求一定提供抵押物，但是需要聯保小組成員相互為組員的貸款提供擔保，這類貸款以信用社、郵政銀行等居多。
二、個人無抵押貸款的流程
1、准備好貸款材料
在申請辦理個人無抵押貸款時，你需要提前准備好貸款材料，據了解，個人無抵押貸款的申請材料主要包括二代身份證以及復印件、近三至六個月的銀行流水單、居住證明（一般為水電燃氣對賬單）。
2、提前查詢徵信報告
由於個人無抵押貸款不需要借款人提供抵押物，因此對於借款人的個人資質很看重，其中重要的就是個人信用記錄。銀行一般會看近兩年的信用狀況，普遍對逾期的限定是，近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次，所以在貸款謹胡前好先去查詢一下自己的徵信報告。
3、選擇正規的貸款機構
由於申請辦理個人無抵押貸款的借款人越來越多，因此現在可供選擇的貸款機構也變得多種多樣，記得一定要選擇合適的貸款機構進行辦理，避免給自己帶來不必要的麻煩。