需要個人抵押貸款還清個人債務

A. 個人抵押貸款多次逾期，妻子作為共同債務人會有不良記錄么

會的
貸款的的錢不還會有什麼後果：
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響，以後按時還款即可。

B. 個人抵押貸款還不上怎麼辦

個人房屋抵押貸款還不上可以與債權人協商延期償還或者分期償還，辦理貸款展期。債務人應當積極與對方協商溝通，雙方以和為貴，避免對方到法院進行起訴，以免造成生活上不必要的麻煩。
【法律依據】
《民法典》第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百七十六條
借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

C. 個人貸款抵押債務還清後，如何過戶房產證+土地證

一句話，吃了法盲的虧。那隻能認。以後多了解一下相關知識吧。

只要產權進行了過戶，那就不是所謂的抵房產借錢了。

只有原產權人協助辦理了過戶手續，原產權人就失去了原房產的所有權益。

不過有有一種情況，可以爭取一下。
那就是有足夠的證據證明你父親並且自願將房產過戶至你親戚名下的。只要法院採納了，便有機會原過戶交易無效。然後可以憑法院的判決到房管局變更登記。

不過證據難收集，若沒有十足把握，不要白費時間和精力。因為訴訟成本畢竟高啊！

D. 個人房產抵押貸款貸款是個人債務嗎

是的
房產抵押貸款的要求：
1、年齡：25-55（18-78）
2、年限：1-10年，1-20年
3、還款方式：等額本金、等額本息、月息年本
4、抵押人或者借款人徵信24個月不能連三累六

E. 把房子抵押在銀行貸款，限期內沒還清，共同債務人會承擔什麼責任

個人建議你不要簽字。你爸的債，該怎麼辦就怎麼辦。如你所述，最差的結果是銀行拍賣你爸的房屋用於歸還借款。你後媽是共同債務人，銀行應該同時找她的。

F. 個人抵押借款還款之後債權人不解壓如何處理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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G. 房屋抵押貸款還清所有欠款可以嗎

通常是可以的。
看一下貸款合同，對提前還款有沒有限制條件，比如，有的銀行要求提前還款需在正常還款開始一年之後，有的要求兩年以後。
如果沒有達到年限，提前還款算違約，要繳納一定比例的違約金。
不過你可以請銀行算一下要繳多少違約金，再算一下到「可提前還款」日還要繳多少利息，怎樣做劃算就怎樣做。

H. 房屋抵押貸款還清要多久真性才能有徵信

徵信兩個月內可以更新出新的還貸記錄。正常辦理解押手續就可。
付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。
辦理房產解押手續需要帶的材料如下：
一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。
二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續。