① 成都公積金貸款流程
一手房
辦理條件
(一)具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，並在住房公積金管理中心(含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心)繳存住房公積金;
(二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等;
(三)申請時在住房公積金管理中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且個人住房公積金賬戶狀態為正常;
(四)沒有提取住房公積金用於支付所購住房的首付款;
(五)在住房公積金管理中心無公積金貸款余額;
(六)具有經房管部門確認的購房合同或協議，且為買受人;
(七)首付款金額不低於所購住房價值的規定比例，且首付款金額加上貸款金額應等於住房價值;
(八)有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;
(九)能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保;
(十)成都住房公積金管理中心規定的其他條件。
辦理材料
(一)二代身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明原件。
(二)戶口簿(首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁)原件和6份復印件。
(三)婚姻證明(結婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書)原件，單身須現場聲明。
(四)開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。
(五)購房合同正本，2份原件和2份復印件。
(六)購房合同附件或補充協議，2份原件和2份復印件。
(七)所購住房的首付款憑證：首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。
(八)借款申請人在成都住房公積金管理中心貸款服務大廳或受託銀行貸款受理網點申請貸款時，可在櫃台列印2份《個人及家庭房屋登記信息登記》(含未成年子女信息)。
(九)提供開發商加蓋公章的辦理預告登記手續原件一套(不得塗改)。
(十)委託扣款(還款)賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個人借記卡原件和2份復印件。
(十一)收入相關資料：
1、單位繳存職工的月收入以繳存基數為准。
2、個人自願繳存者的月收入以繳存基數為依據;其中繳存基數5000元以上的，還需另行提供近6個月的社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。
3、未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明(中心網站可下載格式)原件2份和1份復印件;其中月收入5000元以上的，還需另行提供近6個月的個人儲蓄賬戶資金流水單或社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。
(十二)繳存公積金相關資料：
1、在省級分中心、石油分中心繳存住房公積金的職工，提供繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。
2、在異地中心繳存住房公積金的職工，提供住建部統一格式的異地繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。
(十三)成都住房公積金管理中心要求提供的其他相關資料。
辦理流程
第一步
借款申請人到中心貸款服務大廳或受託銀行貸款受理網點填寫書面貸款申請，提交申請資料。
第二步
受託銀行進行受理、調查、初審。
第三步
公積金中心進行審查、審批。
第四步
擔保公司與借款申請人辦理擔保手續，出具《擔保承諾書》。
第五步
受託銀行與借款申請人簽署借款合同等貸款手續。
第六步
中心核准發放。
第七步
受託銀行發放貸款。
第八步
受託銀行通知借款人領取借款合同。
辦理時限與費用
1、辦理時限：10個工作日。
2、辦理費用：不收費。
② 申請公積金貸款，辦理地點在哪
各地公 積金中心公積金貸款申請條 件規定不同
一、 辦理公積金貸款需要滿足條 件
1、申請貸款前6個月已按時、足額、連續繳存公積金 ，並且申請貸款前兩年內沒有欠繳公積金（不同城市對繳存期限的規定不一樣，具體以城市為准）；
2、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
3、申請人所購的住房是用於自住的普通住房；
4、申請人是所購住房的房屋權人或共有權人；
5、申請人可提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6、申請人夫妻雙方沒有未還清的公積金貸款；
7、符合公積金中心規定的其它貸款條件。
二、公積金貸款辦理地點
個人辦理公積金貸款要去當地公積金管理辦公室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。
(2)成都在哪辦理個人公積金貸款擴展閱讀：
一、貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
二、貸款優勢
1、方便程度，辦理時間等上差不多。
2、商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。
3、商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。
③ 關於成都市住房公積金貸款的辦理流程
公積金貸款條件 大部分都定製了相關的住房公積金貸款條件，成都： 1、具有成都市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工; 2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額; 3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%; 4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好; 5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人; 6、公積金中心規定的其他條件。 公積金貸款流程 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;公積金證明 (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;身份證明 (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;收入證明 (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;購房證明 (五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;抵押物 (六)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
④ 關於成都如何辦理公積金貸款買房的問題
常見咨詢問題業務問答（貸款）
供稿：成都住房公積金管理中心 更新時間：2013-02-22 00:00:00 查看次數：11956 次
一、職工申請住房公積金貸款時需要滿足哪些條件？
向成都住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款時，主借款申請人需已連續一年以上正常繳存住房公積金，且借款人及配偶未提取公積金用於支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已還清。
二、住房公積金貸款額度應該如何計算？
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。住房公積金貸款可貸額度的計算公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45(還款能力系數)×貸款期限（最長可貸年限）。若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
注意事項：（1）貸款成數最高不超過不超過所購房屋總價的8成。
（2）若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、還款能力等因素綜合評估確定最終貸款額度。
三、住房公積金個人住房貸款可以提前還款嗎？
住房公積金貸款客戶在還款期間可選擇部分提前還款或提前結清貸款余額。部分提前還款金額須是5000元整的倍數。具體手續請到貸款銀行辦理。
四、職工應如何申請住房公積金個人住房貸款？
在成都購房申請住房公積金貸款，須所購一手房、現房的開發企業或售房單位向中心申報公積金貸款合作，經中心審批通過並簽訂《項目合作協議》後，購買該樓盤的客戶方可申請公積金貸款。二手房可直接申請住房公積金貸款。
五、辦理一手房住房公積金個人住房貸款需要哪些資料？
（一）二代身份證或軍官證原件和6份復印件。
（二）戶口薄（首頁和申請人本頁）原件和6份復印件。
（三）婚姻證明（結婚證、離婚證，單身現場申明）原件和6份復印件。
（四）開發商加蓋鮮章的備案表原件2份（郊縣樓盤需3份原件）和3份復印件。
（五）購房合同正本原件2份和2份復印件。
（六）購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。
（七）首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。
（八）借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件（在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢櫃台列印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》）。
（九）提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套（不得塗改）。
（十）委託扣款（還款）帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和1份復印件。
（十一）收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明（中心網站可下載）原件和3份復印件；其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。
（十二）繳存證明：在省級分中心、石油分中心、鐵路分中心繳存公積金的職工須提供公積金繳存證明原件和1份復印件。
特別注意事項：職工如需申請辦理公積金組合貸款的，還須提供所選擇辦理銀行指定格式的收入證明原件。
六、一手房住房公積金個人住房貸款的辦理流程是什麼？
（1）借款人到貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請資料，由銀行進行受理、審查，審查通過後，提交中心審查。
（2）中心進行審查和審批，同意貸款的，擔保公司對其進行審查，辦理擔保手續，繳納擔保費。
（3）借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續，繳納公證費。
（4）借款人離開貸款大廳，等待銀行通知領取借款合同、放款憑證並按合同約定開始還款。
七、辦理二手房住房公積金個人住房貸款需要哪些資料？
（一）買方需提供的資料和份數：
1、二代身份證或軍官證原件和3份復印件。
2、戶口薄（首頁和申請人本頁）原件和2份復印件。
3、婚姻證明（結婚證、離婚證，單身現場申明）原件和2份復印件。
4、符合規定的住房買賣合同或協議正本1份和1份復印件。
5、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。
6、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和2份復印件（在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢櫃台列印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》）。
7、委託扣款（還款）賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和2份復印件。
8、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明（中心網站可下載）原件2份和1份復印件；其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件1份和1份復印件。
9、繳存證明：在省級分中心、石油分中心、鐵路分中心繳存公積金的職工須提供公積金繳存證明原件和1份復印件。
特別注意事項：職工如需申請辦理組合貸款的，還需提供所選擇辦理銀行指定格式的收入證明原件。
（二）賣方需提供的資料和份數：
1、二代身份證或軍官證原件和3份復印件。
2、戶口薄（首頁和申請人本頁）原件和2份復印件。
3、婚姻證明（結婚證、離婚證，單身現場申明）原件和2份復印件。
4、擬售住房產權原件和3份復印件（新都、崇州還需提供擬售住房土地證原件和3份復印件）。
5、收款賬戶：賣房人的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和2份復印件。
6、如房屋地址變更，需提供相關證明材料原件和2份復印件。
八、二手房住房公積金個人住房貸款的辦理流程是什麼？
（1）買賣雙方到中心貸款服務大廳選擇貸款辦理銀行後向銀行提交個人申請資料，由銀行進行預審。
（2）銀行預審通過後，評估公司進行勘驗並出具評估報告。
（3）根據評估公司評估報告、借款人家庭住房登記記錄信息證明等材料，銀行進行審核，銀行審核通過後報中心審批。
（4）中心審批通過後，買賣雙方產權過戶，借款人到銀行簽訂借款合同、抵押合同，繳納相關費用。
（5）領取新產權並辦妥抵押登記手續，貸款辦理銀行領取他項權證，確定放款時間。
⑤ 住在成都，請問怎麼辦理住房公積金貸款
（招商銀行）
借款人向經辦行申請個人住房純公積金貸款的操作步驟
1．經辦行在收齊借款人應提供的貸款資料後，要求借款人填寫《個人住房貸款資料》，並調查核實申請資料的真實性、完整性、有效性，在《貸款受理確認單》（一式三聯）簽署核實意見，客戶經理簽名並加蓋業務公章後返還客戶一聯。
2．經辦行登錄人民銀行個人徵信系統，查詢並列印借款人信用報告。在成都住房公積金綜合業務系統中錄入、初審並復核後，並通過該系統上送數據資料。
3．經辦行根據公積金中心審批的意見，在線列印《個人住房公積金貸款審批表》，通知借款人簽訂借款合同、擔保合同，並辦理其他相關手續，將辦妥的手續送公積金中心復核。借款人申請資料一式兩套，一套送公積金中心，另一套留存。
申請貸款需要提供的資料：借款人在簽定了房產買賣合同，付清首期房款後，即可向銀行提出貸款申請。借款人申請個人住房純公積金貸款的應提供如下資料：
1．申請人和配偶住房公積金繳存證明；
2．申請人和配偶的身份證、戶口簿（驗看原件，收受復印件）；
3．婚姻狀況證明文件（驗看原件，收受復印件）；
4．借款人所在單位出具的個人收入證明，該文本由公積金中心統一格式（附件一）（收受原件）；
5．購買住房的合同、協議等有效證明文件；
6．預付首期房款憑證（驗看原件，收受復印件）；
7．用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押的證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
8．有權部門出具的抵押物估價證明；
9．我行及公積金中心要求的其他資料。
借款人申請個人住房組合貸款的，除上述資料外，還要求提供借款人的配偶或房產共有人所在單位出具的個人收入證明（收受原件）。