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父母把房子賣子女公積金貸款

發布時間:2021-08-23 23:25:07

1. 父母的房子(無貸款)賣給子女,子女可以公積金貸款買嗎要怎麼辦理

父母的房子(無貸款)賣給子女,子女不可以申請公積金貸款買下住房,
原因是直系親屬之間購買住房申請貸款按揭,涉嫌騙,貸,銀行審核不會通過的。
除非買賣雙方的戶口不在一起(當然銀行卡等也不能有任何關聯),且銀行查不到你們的直系親屬關系,

2. 父母把房子買賣給子女,子女如何提取公積金.

如果存在購買的事實,那麼是可以申請購房提取住房公積金。可提供材料到當地住房公積金管理中心辦理提取手續。

二手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

3. 父母能不能把房子賣給成年子女,然後父母再用公積金幫忙還貸

父母能把房子賣給成年子女,但房子賣了之後父母名下沒房子,就不能用公積金幫還貸。你可以讓房子在父母名下,用父母公積金還貸,還完房貸之後再賣給成年子女啊

4. 父母把房子賣給子女 可以貸住房公積金嗎

可以,
二手房交易
,買賣雙方要有資質(要符合政策,現在很多地方
限購
),正常簽合同,付首付,辦貸款,繳稅費,過戶。
但是一般銀行可能不會審批這筆貸款

5. 父母把房子賣給我能不能用公積金貸款

是可以操作假二手按揭,但是直系親屬行不通,你無非是想從銀行套點按揭的錢出來,有公積金可以在銀行貸到3厘的息分五年還。

6. 父母房子商業貸款如何轉子女公積金貸款

可以操作實施。首先徵信記錄為動態記錄,個人名下無呆賬,可消除不良記錄。
商貸轉公積金貸款滿足基本條件即可申請轉貸:
1、 符合當地住房公積金貸款申請條件;
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7、 未申請過住房公積金貸款的。

7. 房子賣給我父母,父母再賣給我,可以公積金貸款嗎

不可以。除非你不讓公積金(或銀行)知道你們的直系親屬關系,知道了是不會批貸的。住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。

8. 父母賣房給子女 可以貸住房公積金嗎

可以貸住房公積金。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

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