夫妻離婚後公積金貸款房子

Ⅰ 夫妻離婚後再用住房公積金貸款買房能算首套房嗎

如果名下沒有房產的算首套。

1. 個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。

2. 個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房

3. 婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。

4. 婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。

Ⅱ 公積金買的房，離婚後房子歸對方，還能用公積金貸款嗎。

按照公積金貸款政策的規定，辦理了公積金貸款後，夫妻一方可以添加另外一方作為共同還款人，共同償還公積金貸款貸款，不過辦理此項業務的時候，需要夫妻雙方持身份證、結婚證原件及復印件共同前往公積金中心申請貸款信息變更。

Ⅲ 夫妻曾共用公積金貸款買房 離婚後還能再用公積金貸款嗎

可以的，沒有這個規定說離婚的人不可以貸款，如果滿足以下貸款條件就可以在銀行貸款，借款人所需條件：
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

Ⅳ 夫妻離婚了,丈夫賣房給妻子可以用公積金貸款買丈夫的房子嗎

可以的。夫妻已經離婚了，是各自獨立的個體。如果丈夫有房子要賣，而妻子又具備使用公積金貸款買房條件，那個丈夫就可以把自己的房子賣給前妻。這是符合法律規定的。