A. 首套房辦的貸款,銀行已經放貸,但是貸款合同還沒有拿到,如果不按時還款,會有什麼後果,謝謝
貸款合同的領取是由銀行發放的,有的在放款後通知去銀行領取,有的通過中介如擔保公司或開發商返還,沒有拿到貸款合同不能作為不還款的理由,不按時還款可能會產生以下後果:
1. 貸款機構會依法向你催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質押的財產等。判決下來後,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。2. 你的信用會受到影響,個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄,你可能今後在所有的銀行都貸不到款了,徵信被列出黑名單,可能會限制你出行,不讓你坐飛機和出國,以後有可能連火車票都買不到。
3. 如果借款時你有提供虛假資料或不實信息,貸款機構可能會告你騙貸,如果騙貸屬實,你有可能會因為詐騙罪獲刑。
B. 貸款買的房子,今天找貸款合同才發現銀行竟然沒給我,可給了我房產證,這什麼意思
應該給你合同的啊! 難道你自己忘記?或者銀行忘記??
C. 房貸銀行放款了沒拿到貸款合同
放款後銀行不會給你票據,只有銀行貸款合同,但是貸款放款後可以到開發商領取貸款金額的收據,等到交房的時候一並換做發票。購房合同應該是在銀行放款前就可以拿到的,只需要開發商蓋章就可以了,這個你催到你的銷售人員幫你或者就去貸款銀行找他們要貸款合同吧.
D. 住房還款已經好幾個月了,貸款合同沒給我,這是正常流程嗎
不符合流程,一般都是簽訂完合同後才可以還款。雙方各持一份。房貸的時候銀行一般會給一個貸款合同,如果房貸還沒有完全辦理完,這時必須等到所有的手續辦完才能拿到。如果最終用戶拿不到貸款合同,這時可以向銀行咨詢或者向經辦貸款的人咨詢,這樣就可以拿到貸款合同合同
E. 貸款買房後怎麼沒拿到貸款協議
你只要把錢還銀行就行了 千萬不要有不良還款記錄
F. 房貸都批下來一個多月, 貸款合同到現在沒拿到, 房子的預售合同也沒拿到,
還好了,中國你去做什麼事都是一個字,慢
G. 房貸辦下來了,銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
雙方協商處理,購房合同和銀行貸款合同是必須要給的。對方不提供,可以起訴對方。
《民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
如果因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條:
「商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。」
根據《中華人民共和國合同法》
第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
H. 房子貸款合同還款半年還沒拿到
只有不停的催促開發商。