❶ 太原市公積金貸款額度一般來說是多少
公積金貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。*注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額)目前住房公積金最高限額,各地方不同,問咨詢購房所在地的住房公積金中心
❷ 太原市公積金貸款買房最高能貸多少
太原太遠了,只了解北京的,單方最高80萬,夫妻雙方最高104萬!
❸ 2019年4月太原市住房公積金貸款最高額度是多少
我是2019年4月13日退休,請問單位發放的住房公積金發放到幾月?你可以到你所在城市的住房公積金辦事處去打聽一下,或者直接問你們單位的人事部門,去咨詢一下,退休後單位發放的住房公積金,似乎好像是全國統一都是一個規定吧,單位發放的住房公積金的發放,具體到幾月的相關事宜,想必最有權威答案的,只有當地的住房公積金辦事處吧,不過人事員有經驗的話,也是應該知道的。
❹ 個人公積金貸款的最高額度是多少
您好,公積金貸款額度計算方法如下:
1. 按照還貸能力計算的貸款額度:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2. 按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月),
其中還貸能力系數為40%,
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3. 按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
按照貸款最高限額計算的貸款額度:使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
❺ 官方回應!太原住房公積新政熱點問題解答,最高貸款額度將扣除已提取金額
近年太原市住房公積金個人住房貸款率持續超過95%以上,住房公積金流動性已嚴重不足,所以太原市決定自7月31日起實施住房公積金流動性風險四級響應措施,太原住房公積金政策收緊,最高貸款額度、二套房首付比例等均有調整。許多繳存職工對具體調整措施不甚了解,為此,8月17日,太原市住房公積金管理中心對近期群眾咨詢較多的問題進行解答。
一、
問:最近公積金中心出了關於啟動四級響應的通知,那我要是過了9月去辦理貸款,是不是要核減購房提取的金額?
答:根據《關於啟動住房公積金流動性風險四級響應的通知》規定,繳存職工購買住房申請住房公積金貸款(含商轉公貸款)的,在9月30日(含)之後去我中心承貸部門申請辦理住房公積金個人住房貸款的,若因購買該套住房有過提取公積金記錄,在其根據本通知核定的最高可貸額度中應扣除相應的提取金額。
二、
問:我們今年7月底簽的商品房買賣合同,打算最近去公積金中心辦理貸款,是不是辦的時候貸款額度就不能按80萬辦理?
答:根據《關於啟動住房公積金流動性風險四級響應的通知》規定,繳存職工購買新建商品住房,已於7月31日(含)前簽訂《商品房買賣合同》(以完成簽署的購房合同的簽約時間為准),並在9月30日(含)前申請住房公積金個人住房貸款的,可按原政策執行。
三、
問:我想問一下,按公積金中心四級響應的新政策,《商品房買賣合同》的簽署時間是怎麼確定的?
答:根據《關於啟動住房公積金流動性風險四級響應的通知》規定,《商品房買賣合同》簽署時間按照紙質合同標明的簽署時間確定。
四、
問:我公積金交了一年多,要是10月份以後去辦理貸款,我的公積金最高貸款額度還是30萬嗎?
答:根據《太原市住房公積金管理中心關於啟動住房公積金流動性風險四級響應的通知》規定,住房公積金貸款最高額度調整為不超過根據《關於調整住房公積金使用政策的通知》(並公積金〔2017〕15號)計算的繳存職工最高貸款額度的0.8倍。因此您在今年10月份之後辦理公積金貸款的貸款最高額度為30萬×0.8,即24萬。
❻ 太原住房公積金最多可貸款多少錢
噢,我所知道的太原住房公積金是這么運作的:
1、你先自籌錢(先借倆月)買下房,辦好房產證明。
2、持房產證明到住房公積金管理委員會辦理相關手續。
3、公積金管委會派員去你的房子考察,評估出市場價值。
4、根據你房子的評估價值,你獲得公積金貸款。
太原應該可貸20萬吧。或是更多,看你的房子價值而定吧。
具體信息,你可咨詢公積金管委會。
❼ 2016年太原公積金貸款額度最高是多少了
如您在中國銀行辦理個人住房公積金貸款,貸款限額如下: 購買經濟適用住房和商品房的,單筆貸款最高額度由當地公積金貸款中心確定,同時不得超過所購住房價款的80%,且不受住房公積金存款余額的限制。(貸款限額按照當地住房公積金管理中心規定執行。) 請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。 如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613