天津市買二手房可以提取父母公積金貸款嗎

Ⅰ 買二手房可以使用父母的公積金嗎

寫父母親其中一個人的名字就可以。

那就不行.

Ⅱ 買二手房可以提取公積金接著又公積金貸款嗎

可以的，但是如果提取公積金之後再申請公積金貸款，則公積金貸款額度不高。

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

Ⅲ 天津直系親屬間買賣過戶二手房後可以提取公積金嗎，有要求限制嗎

一般只要是真實的交易就可以提取。

Ⅳ 可以用父母貸款買的房子提取自己的公積金嗎

不可以，需要是自己名下的房產才可以。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

Ⅳ 兒子買二手房,可以使用父親的公積金嗎

1.不能，你父親的公積金只能用於個人名義的住房貸款

2.我告訴你這個更要牽扯繼承問題了。

我明白你的意思，本來是給你買房子的，應該房產證是只寫你一個人名字的，但因為需要你父親的公積金貸款，所以不得不加上你父親的名字，這從法律上來說你父親也是房子的主人之一。

一旦你父親逝世（不好意思），只要之前沒寫遺囑，死亡人的父母（就是你奶奶爺爺），配偶，子女都有權利繼承你父親在那套房子所佔的產權。如果一家人好說話，這沒什麼的，如果有人不好說話，到時就有的扯了。

3.

Ⅵ 子女買房，可以提取父母的住房公積金嗎

住房公積金是以家庭為單位，家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結婚之前購房，可以申請提取使用父母的住房公積金。申請提取住房公積金不分首套房或二套房，只要職工能提供真實有效的購房手續，均可以申請提取使用住房公積金。若職工購房並申請使用住房公積金貸款，則要看購房人名下以前有沒有房產，銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。
使用小孩的名字購房，若小孩已經上班並連續正常繳存住房公積金一年，可以申請使用住房公積金貸款，算作首套房，首套房公積金貸款享受國家規定的住房公積金貸款利率優惠，首付款比例不低於30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款，貸款利率按國家規定在首套房利率基礎上上浮10%，首付款比例不低於50%。
子女提取父母的住房公積金，需要出具未婚證明、首套房證明，並提供本人身份證原件和戶口簿原件。另外，父母用自己的住房公積金，為未婚子女購買商品房時，需要提供以下材料：一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人結婚證(或未婚證明)原件;三、商品房買賣合同原件;四、購買商品房首期付款發票原件;五、商品房買賣合同網上登記備案證明原件;六、提取人單位填制並加蓋印章的