夫妻一方徵信不好可以貸款

Ⅰ 夫妻一方徵信不好，另一方是否可以申請公積金貸款

不可以的。

以安順市為例，依據《安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則》第四條（四）規定：信用狀況良好。原則上借款人及共同借款人申請貸款時個人住房公積金賬戶五年內無法院強制執行記錄。

個人信用報告中不存在下列情形之一：有到期未還的貸款；單筆貸款記錄累計逾期超過12期（含）、連續逾期超過4期（含）；信用卡最長透支月數4次（含）以上未還款記錄。購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發生在貸款申請前2年內。

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住房公積金貸款的相關要求規定：

1、建造、翻建、大修自住住房，公積金貸款的額度最高不超過工程結算費用與規劃許可證或住房《不動產權證書》註明的住宅面積按同地段市場價計算的總房價兩者之低值的70%，且不得超過最高貸款限額。

2、購二手房，公積金貸款的額度最高不超過房屋成交價或契稅完稅憑證、增值稅普通發票計稅價格或所購房屋評估價值三者之低值的70%，且不得超過最高貸款限額。

3、建造、翻建、大修自住住房申請公積金貸款的，借款人須取得住房《不動產權證書》，並提供房屋形象進度依據（照片），並將擬提供抵押物到有資質的房地產評估機構評估。

Ⅱ 夫妻一方徵信不好，另一方可以申請貸款嗎

夫妻一方徵信不好另一方可以貸款，只不過放貸機構會根據信用不好的那一方的個人徵信來判斷是否要放款。如果徵信不好的一方有過嚴重的逾期記錄，放貸機構會直接拒絕該次貸款申請或是拒絕放貸。如果徵信不好的一方只是有過一次逾期記錄，放貸機構會降低額度給予相應額度的貸款。

簡單來說就是，放貸機構會查詢夫妻雙方的徵信，夫妻一方徵信不好對辦理房貸肯定是有負面影響的，不過具體影響的大小，要看徵信不好的具體程度。

總的來說，如果夫妻貸款一方徵信不好的情況達到了三累六的情況，說明已經是銀行黑名單客戶了，辦理貸款很難辦下來。如果不是這種情況，去辦理貸款還是有希望的。但是在夫妻貸款一方徵信不好的情況下，夫妻還是可以進行貸款操作的。



哪些因素會影響房貸審批?
1、貸款人年齡。

所有的銀行在接受借款人的房貸申請時有著嚴格的審核條件，要求申請人的年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是最受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群。50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為這個年齡段的人群容易生病或有其他風險影響收入，所以不容易獲得貸款。

2、申請資料。

申請資料不全是大多數購房者貸款被拒的原因之一，因為資料的真實性和完整性是決定你是否能貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息，銀行查出來後，會毫不猶豫的拒絕你的申請，所以不要心存僥幸。

3、個人的還款能力。

銀行在審核貸款申請時，除了要審核徵信情況外，對個人還款能力的考察也是重點。如果貸款申請人的負債過高，或者提供的收入證明不能滿足銀行貸款的要求，都會影響到貸款的審批，或者是降低貸款的額度。

4、個人的信用情況。

個人在申請購房貸款時，銀行首先會對個人徵信情況進行調查，也就是查詢個人的徵信報告。如果個人徵信報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那麼借款人的買房貸款申請很可能會被拒絕。所以，大家在平常要對自己的徵信情況進行維護，要讓自己有比較好的徵信記錄。

Ⅲ 夫妻一方信用不良無法辦理貸款怎麼處理呢

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，

要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

如果有徵信不良的記錄，需要還清之前欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，維持五年的良好徵信記錄，之後銀行系統會自動清理不良記錄，此時，才可以辦理家庭貸款申請。

(3)夫妻一方徵信不好可以貸款擴展閱讀：

在每一筆貸款或者每一張信用卡發放之後，各商業銀行每個月都要按照央行規定的格式，把借款人的還款記錄提交給徵信系統，並在這個基礎上形成個人信用報告。

中國人民銀行徵信中心對採集到的所有還款信息都進行了存檔，國務院法制辦2011年7月份公布的《徵信管理條例(第二次徵求意見稿)》就規定：徵信機構對採集的個人不良信息的保存期限為5年，自不良行為或者事件終止之日起計算；

超過5年的，徵信機構應予刪除。一些更新機制顯示如果客戶從現在開始他每個月都按時還款的話，那麼經過一段時間以後，銀行就會對他的信用狀況做出重新的一個評價，關鍵還是要積極的去維護自己的信用記錄。

Ⅳ 夫妻一方信用不良能貸款嗎

夫妻雙方一方信用不良，貸款時，主貸人就不要寫他。
你購房簽約的時候，讓開發商把主貸人的姓名，在網簽的時候寫在第一個就好了。

Ⅳ 夫妻一方的徵信不好，可以貸款買房嗎

不知道你說的不好到什麼程度，如果只是偶爾一次逾期可能影響不大，如果逾期嚴重可能就會有影響的，這個可能還和當地的銀行有關系的。純屬個人意見不喜勿噴。