『壹』 夫妻兩個工資加起來一個月7000,買房能貸款30萬嗎
專業人士回答,貸款30萬應該是沒有問題的,銀行是根據夫妻雙方的年齡,工作穩定性,和工資收入來計算貸款金額的。
希望能幫到你。
『貳』 夫妻雙方加起來能貸款多少
夫妻共同貸款買房的優勢
為什麼要設立「共同參貸人」呢?主要的原因在於擴大貸款的額度。
現在不少銀行在審批住房貸款的時候,都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。
還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款,可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比,公積金貸款的利率要低1.07個百分點,夫妻共同申請住房貸款,可以使用的公積金貸款比例提高了,目前天津地區夫妻共同可以貸款80萬元,其它地區為60萬元最多,最低限度要看具體參數~
夫妻誰做「主貸人」有講究
銀行的業內人士表示,「主貸」和「參貸」都是不標準的稱法。
在銀行的住房貸款合同中,一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」,另一方可以作為「共同貸款人」。
對於「共同貸款人」,不僅要求是為「貸款人」的直系親屬(夫妻、子女、父母),還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。但是,這一條對於夫妻來說是個例外,即使房產證上只有夫妻一方的名字,另一方也可以作為住房貸款的「共同貸款人」。
共同去貸款,但是住房貸款涉及到的細則,也值得很多夫婦仔細揣摩,住房抵押貸款綜合保險就是其中的一項。但是,仔細查看保險條款,我們可以看到,還貸保險責任險只保障「主貸人」發生意外或是傷殘的情況~
『叄』 濟南夫妻月收入1萬2左右,房貸貸款多少合適
80萬左右的房子,首次購房,如果有公積金的話,首付比例目前最低可達20%,即16萬,如果你們夫妻倆的月公積金繳存都能達到1500元/月的話,能貸款64萬,按1.0的基準利率計算,月最低還款大概是3200元吧,這應該你們完全能承受。
目前你們最大問題是沒有積蓄,無法付首付,不知道你說的銀行信用貸款是不是指信用卡貸款?一般來說能貸的款還是比較少的,最多幾萬吧,利息還高,還款時間還緊
『肆』 夫妻雙方月收入合計兩萬是一種什麼樣的生活
過什麼樣子的生活完全是取決於你們生活在什麼樣子的城市以及有沒有負債的情況,倘若說是在我們那邊小縣城裡面,有房有車沒有貸款,一個月兩萬,完全是可以生活得特別好了,真的一點都不誇張的,畢竟小地方花費都是比較低的;但是要是在北京上海這種一線城市,賺得不算很多,就是普通稍微高一些吧,即便是這樣,要是有房子沒有貸款,生活也會不錯的;但是最怕的就是沒房還有貸款,日後再有孩子的話,這賺的根本頂不住花的。
『伍』 夫妻倆公積金卡上加起來兩萬塊錢能貸款多少
看你公積金卡的繳存基數以及房產評估 前提是你必須公積金繳存一年以上
『陸』 夫妻雙方公積金加在一起2萬4,事業單位,問能貸多少
你好,夫妻雙方都有公積金的話,那麼加在一起,24,000元的余額,事業單位基本能在20萬到30萬左右,具體的話你可以去國際部門咨詢一下。
『柒』 貸款193萬,夫妻月收入2萬,徵信良好可以放貸嗎
不可以,貸款必須要有抵押,193萬,你一個月2萬,在銀行基本上屬於沒有能力還
『捌』 夫妻二人加起來月入1萬,還5,6十萬的貸款,算多嗎
不算的,主要是看借貸者每月的還款的額度以及還款的年限的,借貸者能貸出來,銀行能通過就證明借貸者有能力還的。
『玖』 夫妻雙方每月收入2.3萬元可以貸款多少
這一個的話還真說不清楚。畢竟,這個收入。銀行還是要看流水的,是長期固定的還是偶爾為之的?然後還要看你的工作單位。影響的因素有很多。就比如像雙方都在。國企事業單位。這個收入數固定的收入,並且受意外因素的影響很小。就可以兩百萬貸款都是很輕松的完成的。但如果變成個體戶或者是小微私營企業的話,150萬都夠嗆了。