Ⅰ 家裡人能做貸款共同還款人嗎
可以，家裡人能做貸款共同還款人。實際操作中，配偶、父母、子女等直系親屬經常作為共同還款人參與房貸、車貸等業務。
1.共同還款人需要滿足貸款機構的基本要求，比如年齡在18-65歲之間，有穩定收入來源，信用記錄良好等。不同銀行的具體要求可能略有差異。
2.共同還款人和主貸人承擔相同的還款責任。如果主貸人無法按時還款，共同還款人需要代為償還，逾期會影響雙方的徵信記錄。
3.辦理時需要提供共同還款人的身份證、收入證明、銀行流水等材料。部分銀行還要求共同還款人到場面簽。
4.共同還款人可以是多人，比如夫妻雙方加上父母共同還款。但每增加一個共同還款人，銀行都會重新評估整體還款能力。
5.共同還款人通常對貸款購買的資產也有部分權益，具體權益劃分建議通過書面協議明確。
6.解除共同還款人身份比較麻煩，一般需要結清貸款或經過銀行同意變更合同。建議在成為共同還款人前考慮清楚風險。
Ⅱ 未成年買房父母可以做共同還款人嗎
未成年買房父母可以做共同還款人，如果貸款人的年齡不滿18周歲，那麼其父母可以作為輔助還款人，購房合同中的購買人是未成年子女，而貸款人是其父母，貸款由其父母按激啟歲期償還。
如果貸款人的年齡已滿18周歲，有一定的經濟來源，但其收入不足以滿明睜足銀行按揭貸款購房的要求時，可以申請由其父母作為共同還款人，購房合同中的購買人和貸款人均為子女，貸款由子女與其父母共同按期償還。
買房貸款需要滿足哪些條件?
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;
2、交齊首期購房款;
3、有穩定合法收入，有還款付息能力;
4、申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。
5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
6、所購二手房的產權明晰，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件;
7、所購房屋不在拆遷公告范圍內。
8、貸款銀行要求的其他條件。
按揭貸款買房劃算嗎?
1、盡量採用公積金貸款。從目前的貸款利率執行情況來看，商業貸款利率比公積金貸款利率稍高。以5年期以上貸款基準利率為例，商業貸款基準利率為6.55%，而公積金貸款基準利率為4.5%，比商業貸款基準利率低約2個點。
2、以貸款50萬元，貸款時間20年，等額本金還款方式計算。如果是採用商業貸款，總共支付利息為328864.59元。但如果使用公積金貸款，只需支付利息225937.48元。也就是說，使用公積金貸款比商業貸款總共需要少支付銀行利息約10萬元。
3、選擇等額本金還款方式。還房貸的方式主要有兩種。是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐旁橋漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。