江西個人住房貸款

Ⅰ 現在江西省上饒縣住房貸款利率是多少貸款額65萬，期限30年。

若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
（應答時間：2019年9月11日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

Ⅱ 江西省住房公積金貸款額度，個人每月繳納420元，激繳比例12%，能貸多少

1、你的工資420/0.12=3500元，公積金中心認定你的工資是最高上浮1.2倍，3500*1.2=4200元，配偶沒有繳納住房公積金，公積金中心一般不予認可，公積金中心認定月還貸不能超過你工資的50%，每月可還貸2100元，假設貸款20年，還款2100*12*20=50.4萬元。
2、56*0.8=44.8萬元，公積金貸款利率假設4.5%，貸款20年，利息約23萬元+44.8=67.8萬元。
3、67.8＞50.4，首付2成，餘下8成公積金貸款辦不下來。
4、首付3成，貸40萬，20年，本息合計60多萬元，公積金貸款辦不下來，
5、配偶沒有繳納住房公積金，依你一個人公積金還貸，最多貸33萬元，首付需23萬元
6、假設公積金中心認定配偶月收入在3000元，家庭月收入4200+3000=7200元，月還貸7200/2=3600元，還20年，3600*12*20=86.4萬元，86.4＞67.8，首付2成，餘下8成可以公積金貨款。
7、公積金貸款一般個人最高40萬，家庭雙人最高50萬，年限一般最高30年，且不能超過退休年齡。
8、建議你配偶盡快繳納公積金，連續繳納6個月以上，余額在5000元以上，可以共同還貸，
9、拙見，具體以江西住房公積金管理中心規定為准。
10、祝提錢成功！

Ⅲ 江西省住房公積金異地貸款

在東鄉縣貸款，因為只有那裡有抵押，當然必須在一年內有效

Ⅳ 江西高安130平米的住房在銀行可貸款多少

貸款的額度主要根據房產的評估值而定，一般能做到評估值的七成，部分銀行能做到滿成。

申請資料：

1. 身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；

2. 戶口本(夫妻雙方)；

3. 婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；

4. 收入證明或償債能力證明(單位出示)；

5. 所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)；

6. 學歷證明(大專以上提供)；

7. 申請人的貸款銀行活期存摺；

8. 銀行要求提供的其他材料；

9. 賣方需要提供的資料；

10. 身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；

11. 戶口本(夫妻雙方)；

12. 婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；

13. 配偶、共有人同意出售證明(固定格式)；

14. 房屋產權證；

15. 出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件；

16. 銀行要求提供的其他材料。

Ⅳ 江西省住房公積金和南昌市住房公積金貸款有哪些區別

江西省住房公積金和南昌市住房公積金貸款的區別是：

Ⅵ 房貸一般要多久才能審批下來

不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。

例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。

一、銀行放貸相關的審核環節

1、審核房產價值

首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。

房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。

2、審核借款人能力

其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。

3、二手房需要擔保公司擔保

如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。

(6)江西個人住房貸款擴展閱讀：

貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。

流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。

認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。

掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。

確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。

有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。

任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。

即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。

任何個人不得單獨簽批發貸款。

Ⅶ 在江西辦了住房公積金貸款，我還房貸的銀行卡一定要是老家的銀行卡異地同行的銀行卡行不行收手續費嗎

可以取沒問題的。取出來的公積金隨便花。沒啥限制。
我的公積金就是這樣。貸款時建行，公積金是工商的。打到工商普通銀行卡里，可以隨便取隨便用的。