1. 貸款房辦理不動產證需要什麼材料
法律分析：不動產權證需提交以下材料：1、購房合同 原件1份。2、身份證 復印件1份。3、購買商品房登記申請表。4、圖紙 原件。5、物業專項維修基金 原件1份。6、權屬轉移涉稅證明 原件1份。7、不動產登記申請審批表 原件1份。8、預告登記證明 原件。9、有抵押的提交期房抵押轉房地產抵押登記申請報告 原件1份。10、土地申請材料（開發商處領取）
法律依據：《不動產登記暫行條例首陵好》 第十七條 不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理者鉛：
（一）屬於登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理並書面告知申請人；
（二）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正後，應當受理並書面告知申請人；
（三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理並一汪讓次性告知需要補正的全部內容；
（四）申請登記的不動產不屬於本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理並告知申請人向有登記權的機構申請。
不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。