⑴ 大連開發區公積金貸款額度是多少首付是多少
經查詢大連市公積金中心網站：
純公積金貸款額=（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限
金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為33萬元，雙職工最高貸款額度為58萬元；
購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%，建築面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%。
你最好直接咨詢大連公積金中心，這樣的得到的回答最權威准確
⑵ 大連夫妻一方辦理了公積金貸款另一方能提取公積金嗎
可以提取公積金的。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
⑶ 大連開發區公積金貸款最多可貸多少
大連開發區公積金貸款最多可貸30萬。
一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
二、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）。
⑷ 大連開發區夫妻兩公積金基數6000元,公積金25年能貸多少錢
條件不足，還需要你們月繳存額，請參考貸款額度規定。
貸款額度規定：
管理中心根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，並取最低值為借款人總貸款額度：
1、最高貸款額度規定
中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為45萬元，雙人最高貸款額度為70萬元；金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元；普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。
2、個人及家庭最高可貸款額度規定
累計貸款額度不超過單人最高貸款額度、雙人最高貸款額度及家庭最高貸款額度。
3、首付比例規定
① 首套房規定：自籌資金比例不得低於房款總額的30%，但建築面積90平（含）以下的，自籌資金比例可降至20%。
② 二套房規定：自籌資金比例不得低於房款總額的60%。
4、按公式計算
①貸款額度＝（借款人月繳存住房公積金基數×還貸能力系數＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限
註：還貸能力系數為0.15。
②子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不影響子女貸款額度的：貸款額度=退休月工資×還貸能力系數×12×貸款期限
③軍（警）官作為輔助借款人參與貸款的：貸款額度=軍（警）官月工資×還貸能力系數×12×貸款期限
5、兩種方式選擇
按照前四項規定計算出貸款額度後，借款人可按以下兩種方式中選擇本次實際可享受的貸款額度，計算公式分別為：
方式一 借款人選擇不以現金方式提取使用本人及其配偶的住房公積金賬戶余額的，可享受按照前四項規定計算出的可貸款額度；
方式二 借款人選擇以現金方式提取使用本人及其配偶的住房公積金賬戶余額的，其實際可享受的貸款額度為按照前四項規定計算出的可貸款額度扣減貸款時借款人及配偶的住房公積金賬戶余額（含本次購房已提取額）。
註：夫妻憑該房屋已提取公積金的只能選擇方式二計算可貸款額度。
以上計算僅供參考，實際貸款額度以前台計算為准。
⑸ 大連夫妻公積金貸款相關問題
夫妻能貸款多少是看你們各自繳納的公積金的額度來計算的，詳細的還是要到公積金管理那裡去問。最多好像是70W。
首付幾成是你和開發商商定的，和公積金沒有關系。
公積金里的錢可不可直接繳納房款，通常都是買房後或第二年才可以使用的。詳細的還要問公積金管理。
可以先去公積金管理查詢一下，余額和貸款額度等。再去尋找相應的房子。
和開發商商談首付以及購買合同。
以後的事，開發商那裡會告訴你該怎麼辦理的。
⑹ 大連住房公積金買房貸款怎麼和在一起，夫妻雙方
1、夫妻雙方都有住房公積金，買房時使用時在辦理公積金貸款的時候帶上兩個人的結婚證和戶口本到公積金中心一起去申請就可以了。
2、住房公積金買房子有以下 流程：
貸款咨詢：
借款申請人向管理中心的受託銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下資料一同提交受託銀行。
提交申請：
1）、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；
2）、婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）；
3）、經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20％的首付款收據原件及復印件；
4）、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
3、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。