1. 兩個人離婚房子有貸款怎麼過戶
兩個人離婚時，若房子有貸款，過戶需按以下步驟進行：
明確房產歸屬及債務分擔：
- 房產作為夫妻共同財產，其估價需雙方認可或經法院裁定，並減去已還貸款部分。
- 剩餘貸款及房產價值剩餘部分需作為共同債務和財產進行均分。
支付相應金額：
- 若一方希望獲得房產所有權，需向另一方支付其應得的房產價值份額及承擔的債務份額。
准備過戶材料：
- 包括但不限於離婚協議或法院判決書、雙方身份證明、房產證、貸款合同及相關還款記錄等。
前往房屋登記管理部門辦理過戶：
- 攜帶上述材料至當地房屋登記管理部門，按照相關規定填寫申請表並提交材料。
- 房屋登記管理部門將審核材料，並在符合規定的情況下辦理過戶手續。
法律依據：
- 整個過程需遵循《中華人民共和國民法典》中關於不動產物權設立、變更、轉讓和消滅應登記的規定，以及關於夫妻共同財產的規定。
注意：過戶過程中，雙方應確保所有材料的真實性、合法性，並積極配合房屋登記管理部門的要求，以確保過戶手續順利完成。