Ⅰ 離婚的話，房子是夫妻名字，有貸款，貸款夫妻名字，房子更名給一個人的話需要還清貸款嗎，
你好，是的。
通過你的描述，目前房屋仍然在償還銀行的貸款，也就是說房屋依然處於抵押狀態，被抵押的房產是不能對房屋所有權進行處分的。即便是離婚，雙方可以就房屋的預期歸屬以及貸款的負擔進行約定，但在未還清貸款之前，是無法辦理房屋過戶登記的。
Ⅱ 雙方離婚,房產還在貸款中,可以改名字嗎
雙方離婚,房產還在貸款中,不可以改房產名字。
貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬於你倆，你倆無權變更住房名字。
需要貸款還清之後，辦理完畢房產證，再去辦理過戶更名。
你們可以把住房分割情況細則，寫入離異協議，雙方簽字按手印，等以後住房貸款還清之後，再依據離異協議，辦理過戶。
Ⅲ 離婚後房產證要更名，但又有銀行貸款，該怎麼辦手續
通常在沒有還清貸款前是不能夠變更產權證的。
即使銀行方面同意貸款協議變更，也必須先付清貸款，才能達到變更產權證的目的。
在沒有還清貸款的情況下只有很少的銀行可以做.但比較麻煩.具體情況可到銀行去咨詢一下.
變更的話要先去銀行還清貸款.注銷抵押.拿回房產證.
還要徵得共有人的同意.如共有人不同意..他不同意.到時候不去簽字那也是無法完成變更手續的. 然後帶好相關的證件去房產交易中心去辦理變更手續。
Ⅳ 有貸款未還清的房子，離婚怎麼更改名字
兩人拿好離婚證、法院判決書（規定房子留給誰的）
到房t管局去辦理的
是為了將來關系融洽。
公證是肯定可以的，你們兩個人去做公證，就是還完貸款後，房子給你，並且由你全權去辦理所有有關房產產權轉移的手續，這樣將來的事情，就不用你朋友出面了。
還有一個辦法，就是你們先把貸款結清，房子過戶給你，然後你再用二手房貸款，這樣也好。
具體法律條文，我就不知道了。
Ⅳ 夫妻離婚，一方房產名更名另一方的名字。貸款的有影響嗎
那要看原來房產名字是誰，如果是兩個人，需要拿著公證了的離·婚房產析產證明協議，去辦理新的房產證（兩個人都要去），光拿著分家協議是不給辦理的！因為權屬是各佔50%，那麼另一方就要把自己名下的房產份額轉為這一方，這樣就要納稅，繳納契稅是必須的！沒有房產證是辦不成的，等你們拿到房產證再去辦理吧，貸款沒有還清的部分。為接受這套房產的權益人的私人債務！與另一方無關！