房子屬於父母的有房產證可以抵押貸款嗎

⑴ 我用父母的房產證可以去銀行貸款嗎

需要房產證上本人出面才可以貸款的。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

⑵ 父母的房產證能否拿來做抵押貸款

抱歉，不明白你的問題，不管是公積金貸款，還是商業貸款，新房的房產證都要抵押給公積金管理部門或者銀行。且，公積金貸款只能以本人認購的新房為抵押。商業貸款可以用你母親的房產證做抵押貸款。

⑶ 房產證上是父母名字我可以借貸款嗎

可以的，婚後買的房屋是夫妻共同財產，當然你們按揭也是共同債務，你可以申請商業貸款轉公積金貸款，可以用你丈夫的公積金！！具體流程看下面！！
對要辦理轉貸款手續的借款人，應具備以下條件：1、按月足額繳存住房公積金，並連續繳存住房公積金滿1年以上；2、有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3、有合法的購買住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件；4、已支付所購住房價款20％以上的自籌資金；5、有住房公積金管理中心和住房置業擔保公司要求提供的其他資料。
辦理轉貸款手續並不復雜，關鍵是解除原貸款銀行的貸款手續，辦理房產抵押的解押手續。大致程序是：借款人與同意為其提供貸款及擔保的住房公積金管理中心和住房置業擔保公司簽訂借款及擔保合同，借款人同時與擔保公司簽訂反擔保合同，再通過擔保公司持歸還貸款進賬單到借款人原貸款銀行換取抵押物解封單，並代借款人辦理房產抵押變更登記或房產抵押登記。現在烏市各區都有住房公積金管理部，具體怎樣辦理，信貸人員會詳細解答。
需要告訴大家的是，現在許多人有其他房產可以提供抵押，如果借款人有其他抵押物的，就不必和住房置業擔保公司簽訂擔保合同，可直接到公積金管理中心辦理轉公積金貸款手續。

⑷ 房子是父母的子女可以拿來辦理抵押貸款嗎

根據當前的情況知道是無法辦貸款的。父母的房產證，只有父母本人才能用其做抵押辦理貸款。也就是說，若是你確實是需要錢，也只能由其父母辦理房屋抵押貸款(或經由其父母同意並簽訂相關書面同意書)獲得錢後交由給他，而不能由本人直接用其辦理。

⑸ 父母房產證抵押貸款可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 父母的房產證能做抵押貸款嗎

子女用父母的房產證抵押貸款，要父母的同意，要是以父母的房產證抵押貸款，其實就是父母借款。要是你們不能還款，那就要拍賣父母的房產。你們自己想要，你們自己是不可以拿父母的房產證去抵押貸款的。

⑺ 用父母的房產證可以貸款嗎

子女用父母的房產證抵押貸款，要父母的同意才可以；而沒有父母委託辦理抵押貸款，不可以抵押房屋；

如果以父母的房產證抵押貸款，其實就是父母借款。要是你們不能還款，那就要拍賣父母的房產。

⑻ 房產證是父母的名字，父母年齡都超60,我可以用父母的房子在銀行做抵押貸款嗎

只要父母親同意，父母親的房子是可以為子女作抵押進行貸款的。
1、父母親的房子為子女作抵押，父母親就是子女的貸款擔保人，擔保物就是父母親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父母親必須親自出面和子女一起簽訂貸款抵押合同，並到相關部門進行抵押登記。
3、子女是貸款人，也是第一還款人，父母親是擔保人，是第二還款人。
4、如果父母親不能親自出面，也要給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父母親辦理一切相關手續。