婚前父母房抵押貸款婚後怎樣分配

A. 房子是由妻子父母的房子抵押貸款買的離婚時怎麼分

一般，房產分婚前婚後

1、如果是你們婚前買的房子，這個房子是你妻子的，你不能對房子要求分割；

2、如果是婚後買的房子，而你妻子的父母確定是買個你妻子個人的，你也不能對房子要求分割；

3、最後一種，如果不是以上情況，房子是婚後你們買的，且你妻子父母沒有明確房子是買個你妻子的，那房子是你們的共同財產

一般是以上幾種情況了，根據你個人的詳細情況，在分割財產時應該針對具體情況作出判斷。比如抵押貸款的事情等等

B. 婚前男方父母按揭買房,貸款寫的男方名字,婚後男方父母還款,離婚房產怎麼分配

按你說的這些情況，如果都有詳細的證明材料，證明買房行為發生在結婚證頒發之前，那就證明這個財產屬於婚前財產。又有銀行記錄證明還款人和款項來源，盡管寫的是男方名字，而且是負資產，負資產差額（也就是銀行貸款）是由男方父母逐漸補齊的，這個過程中盡管財產上寫的是男方名字，實際財產的所有人仍然屬於男方父母。從這兩點上來說，第一點，這是婚前財產，第二點男方不是財產的所有者，所以這個房產，從法律上離婚時不會進行分配，也就是說女方不享有此房產的分配權。

C. 關於婚前房產婚後抵押過，離婚後財產如何分配

到民政管理局辦簽財產晰配證明就可以！

D. 婚前父母買房,婚後共同還貸,離婚時房產增值部分如何分配

《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)：
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 解析：
一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方的個人財產相對比較公平。
對按揭房屋在婚後的增值，應考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。在將按揭房屋認定為一方所有的基礎上，未還債務也應由其繼續承擔，這樣處理不僅易於操作，也符合合同相對性原理。婚前一方與銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎上才同意貸款的，其屬於法律意義上的合同相對人，故離婚後應由其繼續承擔還款義務。對於婚後參與還貸的一方來說，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時根據婚姻法第三十九條第一款規定的照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

E. 婚前父母已買房婚後房產證抵押貸款是夫妻共同財產嗎

要看是房產證上登記的名字，如果是父母買的且房產證上是父母的名字，夫妻只是住則不屬於婚後的財產，如果是父母買房是寫的夫妻的名字且還房貸是夫妻還的，是屬於夫妻的共同財產是可以房產證抵押貸款的。
房產抵押貸款的流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記、建委出它項權利證；
7、公證等手續、借款人按借款合同的規定還本付息。

F. 婚前房子抵押貸款,婚後共同還貸算夫妻共同財產嗎

婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。至於離婚時分割要看雙方結婚時間長短、過錯程度、有無小孩子綜合考慮，一般會分給對方20—50%的份額。當然如果能夠舉證婚後還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚後還貸部分及其增值部份不需要分給對方。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬於這個人的個人財產，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。法律依據：《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

G. 婚前以個人的房子抵押給銀行貸款搞經營 婚後共同還貸 離婚後如何分配

離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。

現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。

離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。

一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。

H. 婚後用婚前個人房產抵押貸款 離婚應如何分配

你在婚後買的房子就屬於是夫妻共同財產，如果以後你們離婚房子也有你丈夫的一半。如果你在婚姻存續期間用房子去辦理抵壓只要有你的簽名即可。因為房產抵押只要有房產登記的戶主簽名即可，如果是你的丈夫去辦理抵押就需要你的簽名。

I. 婚前全款買房並抵押，婚後一起還貸，離婚如何劃分

如婚前買房為共同出資則按出資多少分配房屋，貸款為婚後共同債務，需雙方共擔。