公積金貸款是五個工作日放款

❶ 公積金貸款審批和放款要多久

一般情況下，自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要 18 - 19 個工作日

1. 貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成

2. 銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審， 2 個工作日內完成

3. 市住房公積金管理中心對貸款進行審核， 1 個工作日內完成

4. 審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同， 2 工作日內完成

5. 選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續， 6 個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續， 7 個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續

6. 貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金， 2 個工作日內完成

7. 市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批， 3 個工作日內完成

8. 借款人到貸款銀行辦理劃款手續， 1 個工作日內完成

以上海市為例

一、辦理時限

貸款申請資料齊全，審核時限不超過 10 個工作日

符合貸款發放條件的，受理機構收到《房地產抵押權登記證明》後放款時限不超過 5 個工作日

二、申請條件

• 符合國家及本市房地產調控政策規定的條件

• 具有完全民事行為能力

• 已支付不低於規定比例的首付款資金

• 當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限，且沒有未終止的住房公積金提取約定

• 具有良好的信用記錄與還款意願

• 具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務

• 必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料

  貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房

• 能夠提供市公積金中心認可的擔保方式

• 符合市公積金管委會規定的其他條件

三、辦理流程

Step 1：借款人帶材料至受理網點申請貸款，受理網點受理

Step 2：簽約

Step 3：房地產交易中心辦理抵押登記手續後銀行放款

以上資料來源：住房公積金網

❷ 公積金貸款從申請到放款一般需要多長時間

貸款步驟
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估， 交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。

2、貸款需求備案 、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦 理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ，並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續

❸ 公積金貸款放款時間大概多長

申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理後，等待審批，審批時間為5個工作日內。審批完成後5個工作日內，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。

借款人及受託銀行辦理相關放款手續，然後發放貸款。最後，借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。

由於各地的公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解，建議您直接聯系當地公積金中心，他們會給您細心全面的解答。

❹ 住房公積金貸款審批後，規定多久才放款的嗎

提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；

2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。

3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。

4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。

5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。

6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成

7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。

(4)公積金貸款是五個工作日放款擴展閱讀：

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

7、公積金中心要求提供的其他資料。