① 央行降准0.5%对房贷有什么影响吗
一、贷款门槛放低，贷款比以前容易了，相当于国家鼓励大家贷款。放贷申请更容易，最大的好处是银行。
二、降准就是降低银行准备金率。存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的，是缴存在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。
比如银行有100块钱，原来的准备金率是10%（意思就是必须强制留100*10%=10元钱在银行），现在要降低到9%的准备金率。那么，你可以看出，降准之后，市场上就由原来的90块钱的货币流通量变为91块钱的货币流通量。货币流通量的增大，会造成通货膨胀。降息就是降低银行的贷款利率。其主要是为了鼓励企业的投资行为，但不一定代表货币流通量就会因此增加。所以，降准是投放流通货币，降息是鼓励投资。
1.申请房贷更容易
央行降准后的直接影响就是增加商业银行的可贷资金。商业银行可贷资金增加，那么，房贷额度也会增加，个人申请房贷也会更加容易。
2.房贷利率进一步下降
此前央行在2月1日已经进行了降息，下调贷款和存款基准利率分别至5.2%、2.5%。经过此次的降准，房贷优惠可能更加明显，预计首套房贷款的利率很可能继续维持85折优惠，部分银行甚至可能会出现8折优惠。
3.房价可能不会波动太大
央行降准主要动机是刺激经济增长，增加企业贷款的份额，保证其他行业中小企业贷有充足的款额度。流入房地产市场的资金恐怕会较少，因此，房价并不会波动较大。
② 降准后银行存款利率会增加吗房贷要涨它的的之间的关系
降准不会增加利息。降的是存款准备金的比例。
打个比方说，如果一家银行有存款1000亿，存款准备金率是15%，那么这家银行最多只能放贷850亿，必须留出150亿做为准备金，应对各种可能出现的兑付。
如果把存款准备金降为10%，那么这家银行可以放贷900亿，只留100亿准备金即可。
也就是意味着，通过降准，银行可以在存款总量不变的情况下，拿出更多的资金用于放贷，也意味着银行对于资金的需求会缩小，市场上的资金供应总量会增加，资金的价格（利率）会降低，各种金融产品的收益会缩水。
③ 央行降息降准对已贷款买房的人有没有影响
摘要 降准只是降低银行在央行的存款准备金率比例，不会对贷款买房人有影响，等于商业银行要交给央行的保证金少了，释放部分银行资金。
④ 银行降准对已经有的房贷有什么影响
有影响，影响就是你下年的放贷会减少。银行每年调整一次房贷的利率，一般都是年初调整。银行利率下调，年初你的放贷利率就下调，每月还款就减少。
⑤ 如果央行降准，银行会下调存贷款利率吗
需要看您办理贷款的时候约定的是固定利率，还是浮动利率。
固定利率是不会变的。
浮动利率会随着央行调整进行调整。
比如您贷款的时候约定是央行基准利率上浮5%,那么当央行下调利率的时候，您的贷款利率也会随着下调。
⑥ 央行降准意味着什么与房贷有关吗
准备金是商业银行存人民银行的资金比例，不是利率。降低后商业银行可以少存一部分资金用于贷款投放。
所以降准备金率与个人房贷利率无关。但据专家分析，今年可能要降两次利率，到时候房贷能少付点利息。