❶ 2018房贷基准利率是多少有哪位清楚
2018年房贷基准利率如下：
一、商业贷款基准利率
对于商业贷款，银行主要依据“认贷不认房”的原则进行利率判定。即，如果借款人之前的贷款已经结清，再次使用商业贷款购买房屋时，利率将按照首套利率计算。在2018年，五年以上房贷的商业贷款基准利率为4.90%。
二、公积金贷款基准利率
公积金贷款则遵循“认房不认贷”的原则。如果借款人首套房的贷款已经还清，并且房屋已经出售，那么再次使用公积金贷款购买房屋时，将算作首套房，基准利率为3.25%。然而，如果首套房虽然贷款已还清但房屋未出售，再次使用公积金贷款时则算作二套房，此时贷款利率将在基准利率基础上上浮10%，即3.575%。
请注意，以上利率仅供参考，实际贷款利率可能因银行政策、借款人信用状况及购房条件等因素有所不同。在申请房贷时，建议借款人详细咨询贷款银行以获取最准确的利率信息。
❷ 2018银行房屋贷款利息是多少
2018年银行房屋贷款利息根据贷款类型有所不同，主要分为商业房屋贷款利息和公积金房屋贷款利息。
一、商业房屋贷款利息
首套房平均利率：在2018年，商业房屋贷款的首套房平均利率为5.38%。这一利率普遍较央行基准利率上浮5%-20%，具体上浮比例可能因银行及地区差异而有所不同。
二套房贷款利率：对于二套房贷款，利率普遍上浮10%-30%，同样受到银行政策和地区差异的影响。
二、公积金房屋贷款利息
首套房基准利率：公积金房屋贷款在2018年执行的是基准利率3.25%。这一利率相对较低，是公积金贷款的一大优势。
二套房贷款利率：对于二套房公积金贷款，利率普遍在基准利率基础上上浮10%，即约为3.575%。这一上浮比例也体现了对二套房贷款的政策调控。
总结：在2018年，银行房屋贷款利息因贷款类型（商业贷款或公积金贷款）及房屋套数（首套或二套）而有所不同。商业房屋贷款利率相对较高，且上浮比例较大；而公积金房屋贷款利率则相对较低，是购房者较为优惠的选择。在申请贷款时，购房者应根据自身情况和贷款政策选择合适的贷款类型。
❸ 2018年购房贷款利率是多少
2018年购房贷款利率标准如下：
一、商业贷款首套房利率
二、商业贷款二套房利率
三、公积金贷款利率
四、公积金二套房贷款利率
请注意，以上利率标准仅供参考，实际贷款利率可能因银行政策、借款人信用状况、还款能力等因素而有所不同。在申请贷款时，建议借款人咨询具体银行以获取最准确的利率信息。