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按揭贷款前消费贷

发布时间:2022-01-29 01:06:12

⑴ “消费贷款”与“按揭贷款”的区别是什么

按揭贷款,简单说就是,向银行贷一笔钱(用途不限,当然目前主要是买房买车),然后每月偿还规定的本金及利息;
消费信贷,就是用于消费的贷款,而不是用于生产经营的贷款,如买房买车,装修等.贷款方式可以是按揭贷款(按揭贷款一般都是消费信贷),也可以是到期一次性还本付息贷款.

按揭贷款:每笔贷款一般银行先进行资格审查,通过以后银行才会放贷。
消费信贷:一般金额较小,主要是信用卡方面得消费信贷。

⑵ 之前做过消费贷,但是没有使用,影响房贷吗

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二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

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⑶ 按揭贷款 消费贷款 商业贷款审核流程上的区别

顾名思义!一个一个帮你解释,按揭贷款指的是你买房子不够钱付全款,你要跟银行借钱,银行要你把房子抵押给他!也就是供房子的房奴!所以流程上你除了需要提供收入证明之类的,还要有首付款和房子,然后银行会根据你的资料提供月供计划给你!
消费贷款很容易,一般都是信用贷款!提供收入和经济条件即可!除了车贷这些金额过大的之外,一般不用抵押!
商业贷款很麻烦,因为金额巨大,你必须是有公司,有营业执照,盈利和亏损,法人代表等,你需要抵押,品牌、公司、地皮都可以!然后银行还要找鉴定人跟你核对,再跟你协商借多少,怎么还,还多少!

⑷ 有消费贷记录还可以做买房按揭贷款么

可以做。
贷款资格是:年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
5、贷款期限:一般最长不超过30年。
6、贷款利率:贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

⑸ 房贷放款前必须还清消费贷吗

没有这个硬性要求但是在,房贷放款之前,如果你有消费贷的话会影响到你,房贷的额度,举个例子来说,比如说,你可以贷60万的房贷你有10万的消费贷的话,你也可以选择不还,清,但是这样的话,你的房贷贷,就会只能贷50万,无形中给你增加了10万的首付压力,但如果你把这10万还清的话,又可以贷60万,反正相当于给了你一个总的授信。

⑹ 房贷和消费贷问题

你消费贷款的前不就是用来
买房子用的吗?那就不用再管房贷了啊。
有稳定工作,可以有能力偿还,
就没有问题呀,可以贷款。不用担心太多。
关于消费贷是否影响房贷(建议你直接用自己的存款首付然后消费贷或者房贷付尾款)
消费贷款的存在会影响你房贷的审批
如果你首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后
你再次申请住房贷款的,会对你的贷款情况、还贷能力进行确认
通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高你首付的数量

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