上海单位如何给员工交公积金贷款多少

Ⅰ 2023涓婃捣鍏绉閲戣捶娆鹃濆害璁＄畻

鏍规嵁涓婃捣甯備綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冩渶鏂拌勫畾锛2023骞翠笂娴峰叕绉閲戣捶娆鹃濆害璁＄畻鏂规硶涓烘湀缂村瓨棰澝楄捶娆惧嶆暟锛屽叾涓璐锋惧嶆暟涓庝釜浜虹即瀛樻椂闂村拰鑱屽伐绫诲埆鐩稿叧銆

鏍规嵁涓婃捣甯備綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨彂甯冪殑鏈鏂拌勫畾锛屽叕绉閲戣捶娆鹃濆害璁＄畻鐨勫叕寮忎负锛氭湀缂村瓨棰澝楄捶娆惧嶆暟銆傝屽叿浣撶殑璐锋惧嶆暟鍒欑敱涓浜虹殑缂村瓨鏃堕棿鍜岃亴宸ョ被鍒鏉ュ喅瀹氥傚逛簬鑱屽伐绫诲埆鑰岃█锛屼笉鍚岃亴宸ョ被鍒鐨勮捶娆惧嶆暟瀛樺湪涓瀹氬樊寮傘備緥濡傦紝鏅閫氳亴宸ョ殑璐锋惧嶆暟涓1.1锛岃屾妧鏈宸ヤ汉銆侀珮绾ц亴绉颁汉鍛樼瓑鑱屽伐绫诲埆鍒欏彲浠ヤ韩鍙楀埌鏇撮珮鐨勮捶娆惧嶆暟銆傚湪涓浜虹即瀛樻椂闂存柟闈锛岀即瀛樻椂闂磋秺闀匡紝璐锋惧嶆暟瓒婇珮銆傚叿浣撹岃█锛岀即瀛樻椂闂村湪1骞翠互涓婁絾涓嶆弧5骞寸殑锛岃捶娆惧嶆暟涓1.2锛涚即瀛樻椂闂村湪5骞翠互涓婁絾涓嶆弧15骞寸殑锛岃捶娆惧嶆暟涓1.5锛涚即瀛樻椂闂村湪15骞翠互涓婄殑锛岃捶娆惧嶆暟涓1.8銆傞渶瑕佹敞鎰忕殑鏄锛屽叕绉閲戣捶娆鹃濆害杩樺彈鍒颁釜浜烘敹鍏ャ佽捶娆剧敤閫斿拰鎴夸骇绫诲瀷绛夊洜绱犵殑褰卞搷銆傛ゅ栵紝杩橀渶绗﹀悎鐩稿叧娉曞緥娉曡勫拰鏀跨瓥瑙勫畾銆

鍏绉閲戣捶娆鹃渶瑕佹彁渚涘摢浜涙潗鏂欙紵鍏蜂綋鎯呭喌鍙鑳藉洜鍦板尯鍜岄摱琛岃屽紓锛屼絾閫氬父闇瑕佹彁渚涗互涓嬫潗鏂欙細1.韬浠借瘉锛2.璐鎴垮悎鍚屾垨鑰呴勫敭鍚堝悓锛3.鍏绉閲戠即瀛樿瘉鏄庯紱4.寰佷俊鎶ュ憡鍜屼釜浜鸿祫浜ц瘉鏄庣瓑銆

2023骞翠笂娴峰叕绉閲戣捶娆鹃濆害璁＄畻鏂规硶鏄鏈堢即瀛橀澝楄捶娆惧嶆暟锛屽叾涓璐锋惧嶆暟涓庝釜浜虹即瀛樻椂闂村拰鑱屽伐绫诲埆鐩稿叧銆傚彟澶栵紝鍏绉閲戣捶娆捐繕闇绗﹀悎鐩稿叧娉曞緥娉曡勫拰鏀跨瓥瑙勫畾锛屽悓鏃惰繕闇瑕佹彁渚涗竴浜涘繀瑕佺殑鏉愭枡銆

銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗浣忔埧鍏绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬涔濇潯 鑱屽伐鐢宠锋彁鍙栦綇鎴垮叕绉閲戞椂锛屽簲褰撴彁浜ゆ湰浜鸿韩浠借瘉鏄庡拰鏈夊叧浣忔埧浜ゆ槗銆佽ˉ璐淬佹媶杩佽ˉ鍋跨殑鏂囦欢绛夋湁鍏虫潗鏂欍

Ⅱ 公积金每个月单位交186快,可以贷款多少钱啊

上海分行公积金贷款限额相关规定，供参考：

（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；

（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；

（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；

（4）不高于最高贷款额度。

3.贷款比例：

1.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。

2.对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。

3.暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。

4.停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。

说明：

（1）对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。

（2）对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。

Ⅲ 上海公积金5万可以贷款多少

上海公积金5万可以贷款的金额如下：
1. 缴存时间在1年以上不满5年，贷款倍数为1.2。
2. 缴存时间在5年以上不满15年，贷款倍数为1.5。
3. 缴存时间在15年以上，贷款倍数为1.8。
4. 普通职工贷款倍数为1.1，特定职工类别可获得更高倍数。
5. 贷款额度受个人收入、用途和房产类型影响。
6. 账户余额不足2万元按2万元计算。
公积金贷款额度的计算因素：
1、公积金账户余额：根据公积金账户的累计余额来确定可贷款额度；
2、缴存比例与工资基数：缴存比例和工资基数影响每月公积金的缴存额，进而影响贷款额度；
3、缴存年限：缴存年限越长，累计的公积金余额越多，可申请的贷款额度也越高；
4、还款能力：银行会根据申请人的收入状况评估其还款能力，以确定贷款额度；
5、贷款政策：不同地区的公积金中心会有不同的贷款政策和额度限制。
综上所述，上海公积金5万的贷款额度根据缴存时间不同，倍数从1.1至1.8不等，普通职工最低1.1倍，特定职工类别可享受更高倍数，同时贷款额度还会受到个人收入、贷款用途和房产类型的影响，账户余额不足2万元的按2万元计算。
【法律依据】：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第九条
职工申请提取住房公积金时，应当提交本人身份证明和有关住房交易、补贴、拆迁补偿的文件等有关材料。
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
《成都住房公积金贷款合作项目实施细则》
第三条
本实施细则所指合作项目包括商品房项目、保障房项目。房地产开发企业、保障房售房单位（以下如无特别指明，均统称为开发企业）应在取得预售许可或现售备案后，及时向成都公积金中心申报合作项目。
第五条
办理公积金贷款合作项目的开发企业应提供阶段性连带责任保证担保，担保期限为借款合同签订之日起至办妥正式抵押登记且公积金贷款经办银行取得不动产登记证明（抵押权）之日止。
第六条
成都公积金中心将结合开发企业背景、销售规模、财务状况、综合实力、担保落实与抵押登记配合办理等情况，确定合作项目的公积金贷款发放条件。发放条件分为以下几种：（一）开发企业为借款人提供担保且完成购房合同备案；（二）开发企业为借款人提供担保且完成购房合同备案，同时符合下列条件之一：1．借款人所购房屋办妥抵押权预告登记或抵押登记；2．开发企业在公积金贷款经办银行存入公积金贷款的保证金，保证金实行专项存储、专户管理，不得挪作他用。保证金按公积金贷款的一定比例存入，最迟应于公积金贷款发放前足额存入。保证金余额低于规定的，应及时补足。阶段性保证责任解除后，开发企业可申请退还对应的保证金。公积金贷款具体发放条件由成都公积金中心确定。

Ⅳ 上海公积金个人与公司缴纳的比例是多少

住房公积金是公司给员工提供的一项福利，员工可以通过住房公积金来申请买房，住房公积金费用由公司和员工个人共同承担，缴费比例按照当地规定执行。
2022年度上海公积金职工本人和单位住房公积金缴存比例各5%至7%，补充住房公积金缴存比例为各1%至5%。住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元，最低不低于2590元。
上海公积金贷款额度标准：
1、不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款限额(基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍);
2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;
3、不高于申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款限额(借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%);
4、不高于本市最高贷款限额：
(1)对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元;
(2)对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元;
(3)缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元。
5、影响贷款额度的其他因素。
公积金贷款利率比较低，很多购房者都会优先选择公积金贷款买房，但公积金贷款的额度比较低，如果出现公积金贷款不够买房的情况，购房者可以增加首付比例或者申请组合贷款。