房子卖掉再贷款买回来

1. 贷款买了一套房之后卖掉，再贷款买房时会有影响么

有影响的，再次买房，算二套贷款，利率需要上浮

2. 贷款买的房，卖掉之后还可以还贷款吗

贷款买的房子，如果将这套房子卖掉之后，个人的征信记录良好，符合相应的贷款条件，那么以后买房还是可以户继续贷款的。

3. 如果我把房卖了，还能贷款再买回来吗

只要你信用良好，没有不良还款记录，银行就不会不贷给你款。

4. 我把自己住房卖掉，再用公积金买回来可以吗

可以，只要你愿意交税就行。
提醒：交易不满五年的房，可是要交5.6%的营业税及1%的个人所得税的，还有契税，房本工本费。你可想好了，别光为了提点儿公积金，还得交好几万的税！那就亏了。

5. 贷款买了第一套房子,卖掉后再贷款买房时是否按二套房贷算

如果甲市房子··贷款结清·可按第一套·住房
贷款··首付30%
贷款利率70%优惠后
4.158的年利率！
如甲房屋
不出售！！且家庭人均面积在35平方以下·
在没有甲房屋没有贷款的情况下·在购买
任然属于第一套首付30%
贷款利率70%优惠后
4.158的年利率！

6. 把房子卖了再买回可以贷款么

房管局有记录的，银行要看房管局档案查询的，所以银行会知道你以前贷款过房子。
只要有抵押，银行会给贷款的，这个不用担心。
如果只是贷款一套房子，首付必须房价的30%，银行只给70%；如果是贷款第二套房子首付必须50%以上；第三套房子则不给再贷款。注意：这个二套是指你贷款买了一套房子还没还清，然后又贷款买第二套。象你这种情况，完全可以贷款到的。
住房贷款最好用住房公积金贷款比一般商业银行低一个百分点左右。

7. 卖出去的房子可以再用公积金贷款买回来吗

可以，再买回来如果没有住房就可按首套房买回来，若是买回来是第二套住房则贷款利率要高。

8. 全款卖出去的房子，再用贷款买回来

可以是可以，但你有钱没处花了是吗？
交易不满五年的房子，除了缴纳契税以外，还需缴纳5.6%的营业税，1%的个人所得税，这可不少钱呢？不是闹着玩的！

9. 贷款按揭买的第一套房子，还清后，把房子卖掉再贷款按揭买房，算第一套吗

现在北京不是出新政了么,认房不认贷,如果现在名下没有房子了,应该算是一套

10. 第一套贷款房已卖掉，再贷款买房算第二套房吗

1、不算。

2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下：

（1）要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;

（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;

(10)房子卖掉再贷款买回来扩展阅读

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；

三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。