『壹』 房屋抵押获得套现的规定
第一种是社会上的财务公司 以期权的性质 卖给他。 假如现在值30万， 但是我现在以15万的价格 卖给你这个公司，我卖的是一个20年的期权也就是20年 以后你才能过户， 但是你这个朋友现在就能得到15万。 从中国这个楼市前景来看 折价50%， 20年时间 应该是能卖的出去的 。
第二种方法是 办一个20年的抵押贷款。 你朋友拿到这部分贷款可以生活 ，只要能还银行的利息就行。
『贰』 儿子贷款买父母的房子属于套现吗
不属于，因为产权是父母的，可以赠给你，也可以卖给你。
『叁』 自己贷款买一套房子,立马买掉套现可以吗
贷款买一套房子,立马买掉套现是不可以的，没有产权证无法买卖。
买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了；有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证……其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。
可见，房地产权证虽然只是个小红本，但是在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。
从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
『肆』 买一手房多做贷款可以套现吗
可以的，有些开发商是可以配合你零首付付买房的，只要你能开出来收入证明和流水就没有问题。
『伍』 假如房子100万，把首付付了，剩下那些钱怎么套现出来的
只能等不动产证出来后，用不动产证去其它银行抵押贷款或者达到限售期后转手卖掉即可套现！！
『陆』 如果我有一套房子，贷款再买房子，再用新的房子贷款，再买，再贷款，就可以套现大量人民币
你的想法是好的，国家搞了这么久的宏观调控就是要打击这个咋，比如说贷款首付增加，利率提高，一套房、二套房、三套房的贷款政策都有不同的。再说你要有本钱和每月的固定收入来覆盖每月应该偿还的钱。例如：你有一套100平方米的房子，价值50万元，可抵押贷款35万元，你可向银行申请买下一套房子150平方米的首付，但是可能不够，因为二套房首付需达到50%，也就是75万元，另外新买的房子要抵押另外75万元，也就是说，你买第二套房的时候，你就要掏出本钱40万元，还要承担35万元+新房子贷款75万元共100万元贷款的每月分期还款。明白这个意思吗？即使你不买住房买商铺也是一样。
『柒』 买房套现是怎么操作的
各个银行在开发商那里都有信贷员 负责跑贷款的事先交首付 才能办理贷款 因为办理材料中要有首付款收据复印件呢
如果是新房子 不用自己和银行交涉的 信贷员会让交经济收入证明，还有户口本、身份证、结婚证（或者单身证明）的复印件。