房屋没有房产可以抵押贷款吗

Ⅰ 房子没有房产证可以抵押贷款吗

房子没有房产证一般来说是无法进行抵押贷款的。

抵押贷款通常需要提供有价值的抵押物作为担保，而房产证是房屋所有权的法律证明，没有房产证，银行或贷款机构难以评估房屋的价值和所有权归属，因此不太可能接受这样的抵押物。此外，没有房产证的房子在法律上存在权属不明的风险，这也增加了贷款机构的风险。

不过，有些特殊情况可能例外。例如，某些地区或贷款机构可能接受其他形式的房屋权属证明，或者如果借款人能提供其他强有力的担保措施，也可能获得贷款。但这通常需要借款人有良好的信用记录和还款能力，以及能提供额外的担保或保证。

总的来说，没有房产证的房子在大多数情况下是无法作为抵押物获得贷款的。如果考虑贷款，建议先咨询专业的贷款顾问或银行工作人员，了解具体的贷款条件和要求。

Ⅱ 没有房产证的房子可以抵押贷款吗

没有房产证的房子不可以办理抵押贷款。但是，如果房地产商已经取得预售许可，可以在没有产权证的情形下申请办理按揭贷款手续，等不动产登记证出来后再办理正式抵押。如果用户想办理抵押贷款，就必须要等产权证办出来后，再申请办理贷款，否则银行是不受理的。

房屋抵押贷款需要准备的材料主要包括： 新房质押：房地产抵押合同书；不动产权证书；土地资源使用产权证复印件；有合格资质的评定机构出具的《房产评估报告》；银行借款协议。 预售房质押：房屋预购合同书；与银行签署的买房借款协议；买房所支付的预缴费发票复印件；夫妻二人的结婚证复印件，单身的由户口所在地民政部门开具的证明。此外，还需准备夫妻的身份证、户口簿、购房合同或税票、个人银行账户近半年的流水账单等。