房子让人拿去贷款

1. 房屋被人抵押贷款

根据《担保法》的规定，房屋抵押合同应当有当事人的签字，否则抵押合同不能成立。你父母如没有签过字，房屋抵押是不能成立的。
纵横法律网-浙江维知律师事务所-褚玮海律师

2. 帮别人用自己的房屋去抵押贷款

可以，你可以抵押贷款后然后帮助别人，房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：

住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，
如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，
贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、
汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

一般房产抵押贷款申请材料:

（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款的利率是根据你贷款的年限来制定的 ：

利率表是这样的 项目 年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14

3. 别人拿我的房子去银行抵押贷款，现在无力偿还怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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4. 我有个朋友的房子被别人拿去贷款，结果一个人把贷款下来的钱卷跑了，报了警，但是现在银行在催我朋友还钱

是这样滴 既然报警 那么就把报警所负责部分的事交给警察叔叔好啦 ；2，让你的朋友申请律师，把全过程一定要更律师详细地说清楚，然后，哪些证据，到法院起诉携款逃跑的这个人，这通常是处理这类案件最好的办法

5. 房子在不知情的情况下被人拿去抵押贷款的房子要得回来吗

物品在抵押的时候，需要出质人当面签字确认，
而且要对出质人进行身份审核。
拿你的房子来说，如果被抵押，须要去房产交易中心办理抵押手续，
你和你老婆（如果是夫妻共同财产）都必须到场，
在现场当着工作人员的面签字确认，还要经过12天公示，
才算完成抵押手续。
如果没有这一套流程，抵押就是非法的，是无效的。
质权人无法根据一份无效的抵押合同收房。

6. 怎么样才能知道房子有没有被贷款 房产证给人拿去了，拿回来或不知道有没有给人贷款。

正规贷款的话，会收了你的原件的。
不正规的话，到要账上门那天前，没人知道。
正规抵押的话，房管局可以查到。
不正规的话，到要账上门那天前，没人知道。

7. 怎么样知道自己的房产证有没有被人拿去贷款

查一下征信，或者拿身份证到房管局查询
查询方法如下：
1.进入首页，点击互联网个人信用信息服务平台。
2.进入后点击登录，填写登录名，密码，点击登录。
3.进行身份验证。用户选择银行卡、数字证书或移动金融IC卡验证方式可实时获取验证结果；选择问题验证方式在提交申请24小时后，短信接收审核结果。 若多次未通过身份验证，可转用其他验证方式或到当地人民银行分支机构现场查询信用报告。
4.提交查询申请。平台提供个人信用信息提示、个人信用信息概要以及个人信用报告三种产品服务。个人信用信息提示以一句话的方式提示注册用户在个人征信系统中是否存在最近5年的逾期记录；个人信用信息概要为注册用户展示其个人信用状况概要，包括信贷记录、公共记录和查询记录的汇总信息；个人信用报告为注册用户展示其个人信用信息的基本情况，包括信贷记录、部分公共记录和查询记录的明细信息。
5.获取查询结果。信用信息产品加工完毕后（一般在成功提交查询申请后的第2天），平台会向用户发送含有身份验证码的短信。用户可在收到身份验证码的7天内，登录平台使用身份验证码查看查询结果。

8. 自己的房产证被别人拿去贷款了

1、怎么查自己的那套房子是否被贷款了
：去房管局查有无抵押登记。
2、怎么拿回自己的房产证
：起诉或协商要求返还，可报失补办。

9. 跪求，让别人用自己的房子抵押贷款，风险有多高

他可以以他的房地产开发项目申请项目贷款啊?！我个人认为之所以要用你们的房子作抵押贷款，无非是他已经把自己的项目已经抵押给银行了。我想这样的事情风险还是较大，其实最主要的还是要了解开发商本人信用状况，个人有无不良记录、资产情况、开发的项目是不是已经在银行贷过款了等等。如果这些不了解清楚，一旦你在抵押合同上签字，第一还款人在贷款期限内不还款的话，银行就要拍卖你的房子了。那时候如果他的项目之前已经抵给了银行，即使你们签订了协议，也根本就得不到补偿。
当然如果在开发商开发的房子市场前景好，能够获得大量利润、项目还没有做过贷款、且个人信用又是特别好的情况下，可以考虑。还有贷下的款你们一定也要监督开发商用在开发项目上。

10. 房产证被别人拿去贷款是可行的吗

不可以，需要产权人出面并同意才可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。