公积金贷款余额要求上海

Ⅰ 上海公积金贷款50万要求

1. 申请上海公积金贷款前，用户需连续正常缴纳公积金6个月以上。
2. 申请者公积金账户余额需超过12500元。
3. 每月公积金缴费额不得低于780元。
4. 借款人家庭不得有未清偿的住房公积金债务。
5. 公积金贷款额度上限在部分城市可达到30万元。
6. 自2014年10月起，国家对公积金贷款条件进行宽松调整，包括减轻借款人相关费用负担，并取消了部分收费项目。
7. 自2017年8月起，购买二套房的首付比例有所调整，取消了2成首付要求。
8. 申请公积金贷款的资格限于参加住房公积金制度的职工，且要求连续缴存时间不少于六个月，以证明收入稳定性。
9. 若配偶一方已申请公积金贷款，则另一方在未还清贷款前不得再次申请，以避免过度负债风险。
10. 贷款申请人必须具备稳定的经济收入和还款能力，且没有其他可能影响还贷的大额债务。
11. 公积金贷款期限最长不超过30年，组合贷款的公积金和商业贷款期限须保持一致。

Ⅱ 上海公积金贷款账户余额要求是怎么样的

办理上海公积金贷款时，对账户余额的要求主要如下：

1. 贷款额度与账户余额的关系：

   • 所贷款的额度不得高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的30倍。
   • 若存在补充公积金，则贷款额度也不得高于补充公积金账户余额的10倍。

2. 最高贷款额度限制：

   • 个人的公积金贷款额度最高不能超过50万元。
   • 若存在补充公积金，则最高贷款额度不能超过60万元。

3. 具体计算示例：

   • 假设个人公积金账户余额为50000元，即使按照30倍计算可贷额度为150万元，但由于最高限制为50万元，因此最高可贷款额度仍为50万元。
   • 假设个人公积金账户余额为10000元，按照30倍计算可贷额度为30万元，未超过最高限制，因此最高可贷款额度为30万元。

4. 综合考量：

   • 当个人公积金账户余额的30倍超过限制的最高贷款额度时，以最高贷款额度限制为准。

总结：办理上海公积金贷款时，需关注个人及共同借款人的公积金账户余额，并了解最高贷款额度的限制，以确定实际可贷款的额度。

Ⅲ 上海公积金贷款账户余额要求有什么

1、办理上海公积金贷款的时候，所贷款的额度要求不得高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数，不得高于公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍。
2、另外个人的公积金贷款额度最高不能超过50万，有补充公积金的不能超过60万。
3、也就意味着若是个人的公积金账户余额为50000元，那么最高可贷款额度为50万；若是账户余额为10000元，那么最高可贷款额度为30万元。