贷款买过房子还能再贷款

Ⅰ 按揭买的房子可以再贷款吗

您好，按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。

二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少。

Ⅱ 已经贷款买了房子还可以再贷款吗

平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2021-02-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅲ 之前贷款买的房子，现在已经还完，多久之后可以再次申请贷款买房

商业贷款还清之后，只要不是三套及以上，均可以立即申请贷款购房，公积金贷款需要结清五年以上才可以再次申请贷款。

① 商业贷款在还完贷款之后，只要家庭名下没有两次及以上未还清的贷款记录，就可以继续申请贷款买房；

② 公积金贷款需要结清满五年之后才能再次申请公积金贷款。

【提示】商业贷款可以在拿到贷款结清证明之后申请：

商业贷款结清贷款的流程分为还钱以及撤押两个部分，中间要经过银行和交易中心的审批，大概半个月左右的时间。当借款人还清贷款之后，银行会给借款人开具一个贷款结清证明，凭此证明即使还未办理撤押手续，也可以再次进行贷款。

Ⅳ 已经贷款的房子还能二次贷款吗

现在大部分的房屋基本上是贷款买的，如果在还款期间急需资金想要再次申请贷款，那么贷款房屋可再次申请贷款吗?
贷款房屋可以再次申请贷款，不过满足条件，首先要在一年之后申请，而且在还款期间不能有逾期，在申请的时候先询问银行，虽然说可以申请贷款，但是还是有个别的银行是不会放贷的，而且贷款金额也不会很多。



银行贷款买房的流程有哪些
1、核实购房资格：在购买房屋之前，购房者首先要了解的应该是自己是否具备购房资格，不然做再多的准备也是白费。特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。

2、做购房预算：确定自己是具备当地的购房资格之后，购房者就可以开始做购房预算了，这一步很重要，贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。

3、看房选房：看房选房的时候要注意，千万不能只选自己喜欢的房子，而要考虑家庭的购房需求，适合自己的才是最好的，选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。

4、交首付签合同：通常选定房屋之后，卖家都会让购房者先交一笔定金，但是购房者也可以选择拒绝，直接到交首付签合同的环节。购房合同的重要性相信大家都清楚，所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

5、办理按揭手续：购房合同签完了之后，购房者就可以到银行去办理按揭贷款的手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

6、房屋交接：银行贷款办理完之后，就到了房屋交接的环节了，如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。

Ⅳ 请问贷款购买的房子还清贷款了能再次抵押房子贷款吗

若房贷已经结清，可通过银行再次抵押，但是需要看您的贷款用途是什么。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
（应答时间：2019年7月19日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

Ⅵ 已经贷款买了一套房，能不能再贷款买一套房

你可以贷款买房，只是看是属于一套房还是二套房而已。一套房最低首付30%，利率可以适当下浮；二套房首付最低50%，利率上浮10%左右。利率上下浮动幅度具体情况要看当地银行的执行。
如果你和你男友分手后产权变更成了你前男友一个人的名字，则在房管系统中你是没有房产的人，可以享受首套房贷款优惠。
如果你们以前贷款是你前男友作为主借款人，你仅作共同还款人还款，则征信记录显示你没有借贷，如果你是主借款人或者以两个人共同借款方式贷款的，则征信显示你有房贷记录。只要征信上面显示你有过房贷记录，不管房管系统中查出你现在有没有房都算第二套房贷款。
所以，你如果要享受首套房贷优惠，需要你前男友的房产以更名同时你在上一次贷款仅作共同还款人，不是借款人。

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Ⅶ 如果贷款买房子后还能继续贷款装修吗

贷款买房之后也可以申请装修贷款。
一般是使用个人信用贷款，满足以下条件就可以申请：
1、借款人必须是当地常住户口并有合法有效的身份证。
2、装修贷款申请人在当地有合法稳定的收入以保证有能力按时还款。
3、借款人能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
4、对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
5、满足银行规定的另外的条件。
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