『壹』 楼盘修到什么程度 公积金可以放贷
封顶才能放款
『贰』 开发商房子盖到什么可以用公积金按揭贷款条件是什么
开发商肯定是和专门的商业银行合作的。
而公积金贷款必须是在交通银行或建设银行。
你再问下开发商的销售，或直接找他们的销售经理。是不是确定只能走商贷。
如果是，而你又想买他们的房子，就没办法了。
『叁』 楼盘修到什么程度可以做按揭
一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
每个地方的放款的条件是不一样的，有的地方是必须要到房屋封顶才放，有的地方是必须要到收房才放。一般越小的地方放款会越晚，因为银行胆子相对比较小，会担心开发商跑路，所以会拖到最后，一线二线城市一般都在合同签署后1-2个月内放款，有特殊限制的城市除外（北京也是封顶才放款）。
办理按揭贷款时您需要提供相关资料给银行：身份证明、收入证明、购房合同、借款合同（如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人身份证明、收入证明）即可。银行需要对开发商的相关手续及借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批，审批通过后，贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款，贷款发放后，开发商返还购房者合同。