① 个人经营用房按揭贷款是属消费类贷款吗
目前，我行已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款（主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房）。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详情请进入以下链接了解：http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3。
若当地有招行网点，您可以尝试联系网点的个贷部门申请办理。
② 个人消费信用贷款和经营性贷款有什么区别
个人消费信用贷款和经营性贷款区别有：
1：个人消费信贷投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对向，而非一般的法人或组织。
2：个人消费信贷用途是消费性。该类信贷用途以消费性需求为目的，而非以经营营利为目的。
3：个人消费信贷额度的小额性。该类信贷一般只有较小信用额度，通常在1000元至50万元之间，不大量占用银行的信贷资金。 经营性贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元。
4：个人消费信贷期限更灵活性。该类信贷期限灵活，买方信贷一般在6个月至五年。经营性贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。
5：经营性贷款具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。
③ 个人消费贷款与经营性贷款有何区别
贷款用途不同。招行个人消费贷款一般用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途，一般是使用房产抵押的方式担保办理。
经营性贷款一般是用于公司周转。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
④ 个人消费贷款与经营性贷款有什么区别
首先，在用途上，个人经营性贷款主要针对的是个体经营者，在自己的合法经营活动中遇到了资金周转或者设备购买等困难，可以利用银行推出的经营性贷款来缓解难题。它不允许贷款资金用于房地产投资建设、土地购买开发、不能进入证券金融市场，同时面对经营效果差、高能耗污染不环保、企业没有稳定有序的管理模式的经营机构都不允许发放贷款。
而个人消费贷款也跟它的发放理念差不多，银行同样会对资金的流向投放作出追踪，一旦发现不是用于到规定的范围内，将会追回贷款资金。
其次，就贷款额度、利率和期限几个方面看，个人经营性贷款需要根据企业的信用以及经营状况来确定额度，个人消费贷也是如此，只是针对个人信用而言。个人消费贷款的利率会比经营性贷款的利率要低一些，期限都比较宽松。同时在抵押物上，个人经营性贷款则需要一定的抵押物才能够申请，个人消费贷则需要通过银行的信用审核，以及稳定的还款能力确定。可以不需要抵押物就能申请。
⑤ 个人消费贷款与经营性贷款的区别
个人消费性信用贷款要求客户必须信用记录良好，在杭州工作，有5000元以上的月打卡工资，最好是杭州户口。
个人经营性信用贷款则要求客户必须信用记录良好，在杭州有实际的经验平台，公司或者个体户都可以，营业执照注册一年以上，有稳定的银行流水，对公和对私的流水都可以。
⑥ 个人商业用房贷款是不是个人消费贷款
1、什么叫商业用房贷款？
商业用房贷款是指对在房地产三级市场上购买或抵押商业用房的个人发放的贷款。
2、办理此项贷款应具备的条件有哪些？
A 借款人须年满18周岁，具备完全民事行为能力，能够提供合法有效的身份证明（包括居民身份证、户口簿或其他中国境内有效居留证件）；
B 借款人具有稳定的职业和收入，具有按期偿还本息的能力，并可以提供相应的收入或资产证明；
C 借款人能够提供银行及我公司认可的私有房产（所购房产）作为抵押；
D 能够提供天津市房管部门认可的购买商业用房的买卖协议；
E 政府及银行规定的其他条件。
3、商业用房贷款的贷款年限如何确定？
贷款年限最长不超过10年。
4、银行对于此项贷款的最高成数是如何确定的？
商业用房贷款金额最高不超过房地产评估机构评估的价值或实际购房费用总额的50%。（以二者中低者为准）
5、商业用房贷款的贷款利率如何确定？
贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行。
6、办理商业用房贷款需要哪些费用？
费用包含：（一）贷款相关费用 （二）交易费用
（一）贷款相关费用：
1、服务费：贷款额×2%（最低收费1000元）
2、评估费：评估价×5‰（最低收费400元）
3、公证费：抵押额×1‰
4、抵押登记费：抵押额×2‰
5、保险费：以保险公司收费为准
（二）交易费用（用自有的商业用房做抵押不涉及以下费用）
1、契税：评估价×3%
2、登记费：评估价×8‰
3、手续费：建筑面积×18元/平方米
4、印花税：评估价×1‰
综上所述，个人商业用房贷款也应属于个人消费贷款。
⑦ 个人消费贷款与经营性贷款的区别是什么
这主要是从贷款后的用途上进行区分的；
1、个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；
2、个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
如果分要区分下其他不同，那么有以下几点：
1、申请条件及相关证明材料不同；
个人消费贷款申请条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁；
二、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；
三、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
四、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；
五、能提供贷款人认可的担保
个人经营贷款的申请条件：
对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、 独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要 自然人股东等。
一、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；
二、借款人及其 经营实体 信用良好，经营稳定；
三、相关银行规定的其它条件。
二、贷款额度不同：
个人消费贷款最高50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保；经营性贷款额度较高贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；
三、 贷款期限不同：
个人消费贷款最长借款期限可达5年；而个人经营性贷款一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。
⑧ 个人权利质押贷款属于个人消费贷款吗
个人消费贷款七大种类
1、个人买房按揭贷款：是指个人购买住房（商用房）向银行申请贷款。
2、汽车的消费贷款：汽车的消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币贷款。
3、个人住房装修的贷款：居民用于自有住房装饰装修向银行申请贷款。
4、大额耐用消费品贷款：指借款人因购买大额耐用消费品向银行申请贷款。【大额耐用消费品是指单价在3000元以上（含3000元），10万元以下（不含10万元），正常使用寿命在两年以上的家庭耐用消费品，包括家用电器、家具、健身器材、乐器等。】
5、个人出国留学、务工贷款：
1〉个人出国留学的贷款：是指银行向借款人发放的用于受教育人就读境外大学预科、大学或攻读硕士、博士学位所需的保证金及学费和生活费用（包括出国路费）的人民币贷款。分为在获得出国签证前的出国留学保证金贷款和获得出国签证后的留学教育贷款，其中出国留学保证金贷款是用于受教育人出国留学保证金所需资金的贷款。
2〉个人出国务工贷款：是指出国务工者向银行申请贷款时。
6、子女上学贷款：居民为其子女上学申请贷款时。
7、个人经营贷款：是个体工商户或个人独资企业因生产、经营周转的需要向银行贷款。
⑨ 个人消费贷款与经营性贷款的区别
个人消费贷款是指银行向申请购买“合理用途的消费品或服务”的借款人发放的个人贷款。是银行 向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。
个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。 此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。
若您买车使用于合法生产经营活动，可归于经营性贷款。否则，只能归于购车消费。
希望对您有用。