房子要出售得先还完贷款吗

『壹』 要出售还没有还清房贷的二手房是否要将贷款还清后才能出售

是的,必须先还清贷款.因为你房产证上已经做了注记,只有还清后到房管局注销抵押登记后才能交易,在银行还有一个他项权利证,还清后他项权利证也要注销.
不过你要出售可以和买主商量,让他给你款后你还清贷款后直接过户.

『贰』 二手房出售的话，未还完贷款需要先还完吗

有贷款的房子是不可以过户买卖的，
在银行贷款没有还清之前，房子的产权暂时属于银行，只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以到公证处公证，才可以做过户买卖。

『叁』 如何卖没有还完贷款的房子，是不是需要先借钱把贷款还清再出售

如果买房也是贷款的话那可以办转按揭，具体咨询银行。
如果是一次性付款那就跟方便了。可以和买房协商先清贷款再过户。

『肆』 房贷一定要还清了，才能再卖掉房子吗

不是办手续的问题，你的房子没有还清贷款，只能说房子还不完全属于你，是不能买卖的。但是你可以在中介挂起来，告诉中介，打一个时间差啊，先收买你房子的钱，还完贷款然后再办理过户手续。或者让中介垫付贷款。希望能帮到你，现在房子还是很好卖的，相信看海你房子的人愿意先付你一部分钱的，告诉买你房子的人都是可以的。

『伍』 房子贷款没还完，想卖房子，但先要还完贷款，手头现金不够，怎么办好

您好，有以下几种办法：

1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。

2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。

3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司做赎楼，赎楼后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。

4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。
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『陆』 房子有装修贷款未还，卖房需要还清贷款才能过户吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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