房子贷款4年后一次还清合适吗

① 我贷款买房，剩下几年我可以一次性全部还清吗

可以，这属于提前还贷。 借款人需要带上身份证、贷款合同等必要手续，前往银行柜台，办理提前还贷手续。 通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，还款金额为一万元的整数倍，并有可能缴纳一定数额的违约金。
1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
2、房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
3、提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。

② 贷款买房 还了4年了现在想一次性还清合适吗

一次性还清是可以的。但是要和放贷的单位协商提前解约的违约金清算方式，收多少违约金？可否减免？

③ 还了4年房贷，想一次还清。需要什么手续

借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

房贷提前还贷的注意事项

• 借款人在办理提前还款时需要注意的事项有：

  (1)通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。

  (2)还款金额为一万元的整数倍。

  (3)关于违约金的规定。

  目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金(具体咨询银行，每家银行规定略有不同)。

  所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第(1)和(3)条的规定。

• 借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

④ 按揭购房已还贷五年 现一次性提前还款划算吗

若是在招商银行办理的个人住房贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。同时，因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。

⑤ 按揭买房贷款，4年了，提前还完20年的钱，划算不

贷款买房子到底该不该提前的把这个贷款还掉呢？我觉得既然已经把这个钱贷出来了，我们就没有必要把这个钱提前还掉。
其实我们可以发现人民币在不停的贬值，虽然说你没有把这个钱还掉，然后也要给利息，但是这个利息也是固定的，但是人民币都在快速的贬值，所以未来等你把这个房子的钱还掉了之后，我们其实没有任何的损失，反而还提前赚到了钱，其实你假如说有钱的话，我觉得你还是去做点生意，做点投资做点理财会来得更好一点。

其实我们一开始贷款的时候还是非常难的，然后要做各种的征信，要拉各种流水，如果你不符合条件的话，还不可能把这个钱带给你，既然把这个钱带给你了，就等于花了明天的钱，办了今天的事，然后你要做的事情就是以后有了钱之后不要立刻去还贷款，然后你要做的事情就是想办法让钱变成更多的钱，这才是你该做的事情。