『壹』 房屋贷款担保人能不能退出啊
1，贷款担保人的变更（包括退出、变担保人等等）应当得到贷款银行的同意。
2，你阿姨的事情，首先离婚时应该首先约定财产和债务的分割，其中应包括这笔贷款担保问题，应当双方明确离婚后的担保责任，双方确定方案后，必须与贷款银行沟通并提供后续方案让银行审核；银行同意后，就可按照银行要求变更相关担保手续。
3，银行如不同意，你们只有改变方案直至银行接受，否则无法变更担保人；银行的审核主要是判断担保人变更是否增加贷款风险，增加风险就不会同意。
『贰』 夫妻离婚银行贷款担保人怎么办
法律分析：夫妻一方为另一方提供了镇橡银行担保，在夫妻离婚后是可以起诉更换银行担保人的，但是否受理或者胜诉需要视情况而定。
一般来说，变更银行担保人需要向银行申请。银行同意即早租可以办理担保人变更的手续。在银行不同意的情况下，也可以选择起诉银行来变更担保人。法院的职责是依据法律解决当事人之间的人身或者财产纠纷。对银行的担保责任属于当事人与银行之间的财产纠纷，属于法院职权管辖的范围。因此，与银行的纠纷的解决可以选择起诉到法院，通过法院的判决、裁定或者调解来解决。但是根据2021年颁布的《中华人民共和国民法典》的规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。担保是第三人为债务人向债权人提供的保证，保证责任的承担与婚姻关系是否存续无关，与是否知道对方在做什么也无关，因此，只要担保合同有效，如果夫妻一方还不清欠款，即使离婚，担保人也需要承担保证责任。因此离婚并不是变更担保人的合法、合理的事由，法院可能并不会支持原告的诉讼请求。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及陆旅兆债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
『叁』 贷款人离婚了担保人可以取消担保责任吗
法律分析：不可以的，因为担保已经生效了，在半途中是不可以撤销的，这是有贷款担保规定的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
『肆』 我能拿着离婚协议书向银行申请撤销为前夫贷款的担保人吗
根据相关资料查询显示：不可以。担保责任是不能单方面解除的，需要经过所有当事人同意才可以解除，所以拿着离婚协议书不可以向银行申请撤销为前夫贷款的担保人。
『伍』 公积金贷款离婚次贷人如何退出
一、公积金贷款离婚次贷人如何退出
法律分析：一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷人可以办理退出。但是，有长，比如30年还贷期间，000元以上，而变更后的还贷额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师书必须办理公证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、公积金贷款离婚后怎么解除次贷人
法律分析：离婚后次贷人并不能解除贷款，夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商，协商不成，可以到离婚并就房屋进行分割以及贷款处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、夫妻共同公积金贷款买房离婚后一方公积金怎么解除
解除不了贷款。
需要你们出资一次性还清贷款，赎回产权，办理完毕房产证，之后，办理离异住房析产过户，把住房析产过户给其中一方，
四、离婚后次贷人公积金怎么解绑？
可以到公积金管理处申请解除，然后再到银行办理变更手续，但需要的财产分割单。所以要先到拿到财产分割单。
一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续，然后次贷人可以办理退出。
『陆』 担保人不想担保了，银行贷款担保人怎么退出
根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。那么，担保人不想担保了，银行贷款担保人怎么退出？
网友咨询：我给别人当担保人，现在不想给担保了，怎么解决？
福建佐德律师事务所何宏财律师解答：
担保人如果不履行担保义务的，可以起诉到法院去要求判决承担担保责任。
如果借款人已经还清，您可以理直气壮地找银行要求他们出具担保责任解除通知书，不出就到处投诉;如果借款人还有贷款，还没还呢，您只能找银行请求他们解除，不过一般他们不会同意的，担保关系是合同，对方不同意就不能解除;即使去法院起诉，要求解除，法院也会驳回的。
银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。
何宏财律师解析：
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。
（五）没有明显的违约记录。
债务担保人，在债务人到期不履行债务时，要区分下列情况承担担保责任：
1、一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、连带责任保证的保证人，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。
一般银行贷款偿还时，首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。如果是连带责任保证，银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个; 如果是一般保证责任担保，那么首先要追索借款人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时，担保人按照连带责任承担责任。
银行贷款担保人怎么退出，退出不行的，除非等贷款还清，因此在进行银行贷款担保时一定要谨慎，切勿因为一时碍于面子不好拒绝就答应别人，在进行银行贷款担保前一定要评估自己将会承担多少担保风险。
何宏财律师，现为福建佐德律师事务所创始合伙人、副主任律师，从事律师行业多年，具有深厚的法律功底，曾经办过大量复杂的刑事，民商事案件，并取得良好效果。
本律师擅长办理刑事辩护，取保候审、离婚诉讼、民间借贷、交通事故理赔及合同类纠纷案件，秉承佐法明德，忠人之事的执业理念，为当事人谋取最大化的利益，欢迎社会朋友咨询法律问题。