婚前房子还在贷款婚后加名字

1. 婚前买的房子有贷款 婚后加女方名字吗

加或者不加，意义都不大，婚前的房产，婚后另一方如果拿不出自己也出资购房的证据，那么就和另一方无关。

2. 婚前买的房子，贷款中婚后加名字能加吗

第一个问题：可以加对方的名字的。第二个问题：算共同财产。既然是共同财产，离婚时是应该分到财产的。当然，如果做了婚前财产公证，那就可能分不到。加上名字，当然是算共同财产!

3. 婚前男方买房婚后贷款未还清可以加上女方姓名吗

贷款未还清不能加名字。

1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。

2、《担保法》第四十九条。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

3、因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程：

1）向银行申请提前还款。

2）办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。

3）拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 。

4）现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

(3)婚前房子还在贷款婚后加名字扩展阅读：

夫妻共同财产中房产约定

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

4、不属于共同财产的，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

4. 婚前买房，有贷款，婚后能加老婆名字么

如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。
具体咨询一下当地房管局和贷款银行，一般银行要求更多一些。

5. 我老公婚前买的房子婚后我想加我的名字，房子有贷款，可以加吗

1、房贷已经还清。如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。
2、房贷还未还清。如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

6. 婚前贷款买房，结婚前还清贷款，已拿到房产证，婚后加名字算夫妻共同财产吗

婚前贷款买房，婚前还清贷款，那么房子属于你的婚前财产，而不是婚后的共同财产！即便结婚后你加入妻子的名字，离婚时妻子也无权分得一半房产。（详见婚姻法）

7. 一方婚前贷款买房，婚后加另一方名字，是否需要还清贷款才可办理加名字还是可以直接办理

夫妻一方婚前贷款买房，婚后在未还清房贷的情况下想要加上另一方名字，需要取得银行的同意，如果银行不同意，则不能加名。因为按揭买房的情况下，房屋是作为担保物抵押给了银行的。

《中华人民共和国担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

《房屋登记办法》第三十四条规定，抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

综上所述，婚后在未还清房贷的情况下想要加上另一方名字，银行（抵押权人）具有决定权。

(7)婚前房子还在贷款婚后加名字扩展阅读：

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。