⑴ 我贷款买房,剩下几年我可以一次性全部还清吗
可以,这属于提前还贷。 借款人需要带上身份证、贷款合同等必要手续,前往银行柜台,办理提前还贷手续。 通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款,还款金额为一万元的整数倍,并有可能缴纳一定数额的违约金。
1、房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。
2、房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。
3、提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额。
⑵ 购房贷款一年后可以一次性还完吗
可以呀,有规定房子按揭可以提前归还,但是必须还满一年后向银行申请提前还款,但是有的银行还会收取部分提前还款违约金等等!
⑶ 贷款买房后剩下几年可以一次性全部还清
贷款买房,不知道你贷款年限是十年20年还是30年,不管是今年剩下的几年,所剩的贷款金额全是本金,贷款后一年可改一次还款期限,如果你剩最后几年了,你剩下的都是本金了,没有利息了,这样一次性还清,你是要吃亏的,如果刚贷款头几年,你要是说一次性还清,这样对你有利,所以说你要敢清楚,先前扣的本金少,利息多,所以说你最后一次性还清,不合算
⑷ 房贷几年后可以一次性还清
可以一次还请的。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候,申请人选择的还款方式,而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以,申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。
(4)房子贷款两年内可以一次性还完吗扩展阅读:
不同还款方式提前还款的区别:
如果是在等额本息还款到50%以上的时候,提前还款是不划算的。因为这个节点贷款的总利息已经还了大部分,提前还款的大部分是本金,因此是不划算的。
等额本金,因为每个月还款的本金是一样多,随着本金减少利息相应减少。因此针对这种方式什么时候提前还款影响都不大,相对等额本息会划算很多。
提前还款是否有违约金:
不同的银行一般规定不一样,但在借款合同中会对提前还款有明确的阐述。比如刚贷款后的1-2年提前还款,一般银行会收取一定比例的违约金。如果违约金高于了一年的贷款利息,则可考虑等过了违约期后再还。
参考资料:网络 提前还款
⑸ 房子贷款已交两年,可以提前部分还款吗
提前还部分贷款是可行的,但是你应注意,部分提前还贷后,剩下的贷款你应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。
提前还贷基本流程:
一:先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
二:向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
三:按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还贷申请。
四:借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。
五:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额