1. 买二套房怎么买怎么贷款合适，能贷多少钱
您好，公积金买第一套房的时候已经用过了，那么买第二套房的时候不还清是不能再用了，如果不还清买第二套房只能选择商业贷款，至于贷款额度多少要看您买的多少钱的房子了，总的来说，公积金的月供，加上再贷款商贷的月供加上您家庭其他的贷款月供不能超过月收入2.5万的百分之五十。
2. 买楼二套房能贷款多少
一般情况下，二套房贷款只能在百分之五十左右，具体看当地的政策。
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
3. 第二套房可以贷款多少
若是招行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
4. 个人买第二套房能贷款多少
北京目前单身只能买一套住房，以家庭为单位可以买第二套，二套首付60%，贷款利率上浮20%。