贷款买了房子后还可以贷款吗

『壹』 我用住房贷款按揭买房后还能在贷款吗

用住房贷款按揭买房后还能再贷款，以小额贷款为例：

首先小额贷款的申请条件
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当的职业和稳定的经济收入，且具有按期偿还贷款本息的能力；
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
5、在银行开立信用卡或活期储蓄帐户；
6、与贷款人签定同意从其信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；
7、贷款人规定的其他条件。

所需材料
1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

办理流程
1、借款人需向银行提交一系列申请材料。
2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
3、银行以转账方式向借款人发放贷款。
4、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

『贰』 贷款买的房子可以再向银行贷款吗

不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
一、申请资料
1）房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2）权利人及配偶的身份证
3）权利人及配偶的户口本
4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5）收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8）为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、申请条件：
1）中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2）抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
3）房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4） 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
三、个人房产
1）房屋产权证、购房合同及发票原件；

2）身份证原件、户口簿原件
3）配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4）婚姻证明（结婚或未婚证明）
四、公司房产
1）房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2）企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3）企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
4）公司章程、股东会决议/董事会决议
五、在建工程
1）土地使用证
2）建设用地规划许可证
3）建设工程规划许可证
4）建筑工程施工许可证
5）营业执照
6、商品房预售许可证

『叁』 按揭买的房子可以再贷款吗

您好，按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。

二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少。

『肆』 之前贷款买的房子，现在已经还完，多久之后可以再次申请贷款买房

商业贷款还清之后，只要不是三套及以上，均可以立即申请贷款购房，公积金贷款需要结清五年以上才可以再次申请贷款。

① 商业贷款在还完贷款之后，只要家庭名下没有两次及以上未还清的贷款记录，就可以继续申请贷款买房；

② 公积金贷款需要结清满五年之后才能再次申请公积金贷款。

【提示】商业贷款可以在拿到贷款结清证明之后申请：

商业贷款结清贷款的流程分为还钱以及撤押两个部分，中间要经过银行和交易中心的审批，大概半个月左右的时间。当借款人还清贷款之后，银行会给借款人开具一个贷款结清证明，凭此证明即使还未办理撤押手续，也可以再次进行贷款。

『伍』 已经贷款买了房子还可以再贷款吗

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『陆』 如果贷款买房子后还能继续贷款装修吗

贷款买房之后也可以申请装修贷款。
一般是使用个人信用贷款，满足以下条件就可以申请：
1、借款人必须是当地常住户口并有合法有效的身份证。
2、装修贷款申请人在当地有合法稳定的收入以保证有能力按时还款。
3、借款人能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
4、对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
5、满足银行规定的另外的条件。
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『柒』 请问贷款购买的房子还清贷款了能再次抵押房子贷款吗

若房贷已经结清，可通过银行再次抵押，但是需要看您的贷款用途是什么。
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（应答时间：2019年7月19日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）